Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Incroyable opportunité d'investissement : duplex à vendre dans Le Plateau Mont-Royal! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété est une option attirante: à proximité des stations de métro, d'innombrables restaurants,
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 8 |
| Superficie habitable | 151 MC |
| Façade du terrain | 27 |
| Profondeur du terrain | 8 |
| Superficie terrain | 2 209PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 535 $ | 6 423 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ | 820 $ |
| Total | 604 $ | 7 243 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 427 200 $ |
| Bâtiment | 566 200 $ |
| Total | 993 400 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fondation | Pierre |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Services disponibles | Cour |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
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| Effets personnels des locataires |
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| Bienvenue dans une opportunité d'investissement de premier |
| Welcome to a prime investment opportunity in the heart of |
| Le Plateau Mont-Royal! This stunning duplex presents an |
| ordre au coeur du Plateau Mont-Royal! Ce superbe duplex |
| représente une occasion idéale pour les investisseurs |
| ideal chance for savvy investors seeking both an attractive |
| rental income and long-term appreciation. |
| avisés qui recherchent à la fois un revenu locatif |
| intéressant et une plus-value à long terme. |
| Situated in one of Montreal's most sought-after |
| Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de |
| neighbourhoods, this property boasts a perfect blend of |
| convenience and classic charm. Each unit features spacious |
| Montréal, cette propriété offre un mélange parfait de |
| living areas and abundant natural light. |
| commodité et de charme classique. Chaque unité dispose d'un |
| espace de vie spacieux et d'une lumière naturelle |
| abondante. |
| The highlight of this property is undoubtedly the outdoor |
| space. A generously sized backyard offers residents a |
| private oasis in the city--a rare find in Le Plateau |
| Le point fort de cette propriété est sans aucun doute |
| l'espace extérieur. Une cour arrière de taille généreuse |
| Mont-Royal. For added convenience, a detached double garage |
| offre aux résidents une oasis privée dans la ville, ce qui |
| provides ample parking space-a valuable asset in this |
| bustling urban area. |
| est rare sur le Plateau Mont-Royal. Pour plus de commodité, |
| un garage double détaché offre un vaste espace de |
| stationnement, un atout précieux dans ce quartier urbain |
| The location is ideal: walking distance to Laurier metro |
| animé. |
| station and surrounded by multiple bus lines. The property |
| is surrounded by countless restaurants, bars, and shops, |
| making it an attractive option for tenants. Essential |
| L'emplacement est idéal: à distance de marche de la station |
| services such as grocery store, markets, and pharmacies are |
| de métro Laurier et entourée de plusieurs lignes d'autobus. |
| within walking distance. |
| La propriété est entourée d'innombrables restaurants, bars |
| et boutiques, ce qui en fait une option attrayante pour les |
| locataires. Les services essentiels tels que les épiceries, |
| Whether you're looking to expand your investment portfolio |
| or searching for a place to call home while earning rental |
| les marchés et les pharmacies sont accessibles à pied. |
| income, this duplex offers endless possibilities. Don't |
| Que vous souhaitiez développer votre portefeuille |
| miss out on this exceptional opportunity to own a piece of |
| Le Plateau Mont-Royal's vibrant community! |
| d'investissement ou que vous cherchiez un endroit où |
| habiter tout en percevant un revenu locatif, ce duplex |
| *The living area is based on the municipal role |
| offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette |
| occasion exceptionnelle de posséder une partie de la |
| communauté dynamique du Plateau Mont-Royal! |
| *La surface habitable est basée sur le rôle municipal. |
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© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
