RE/MAX du Cartier
Courtier immobilier à Ahuntsic Steve Rouleau, RE/MAX du Cartier
Connaissance terrain, accompagnement personnalisé, des centaines de transactions dans les quartiers de l’île de Montréal.
L'équipe Steve Rouleau, votre courtier immobilier à Ahuntsic
L’équipe Steve Rouleau de chez RE/MAX du Cartier, ce sont des courtiers immobiliers professionnels qui, année après année, vous font bénéficier de leurs judicieux conseils, de leur expérience du marché et d’un accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Ahuntsic, un marché familial mature qu'on connaît rue par rue
Ahuntsic est un quartier établi, mature et stable, ce qui lui donne un caractère bien différent des secteurs en transformation comme Hochelaga ou Griffintown. Les acheteurs y viennent pour s’établir durablement, souvent pour élever une famille. Cette stabilité fait que les comparables sont précieux et que la connaissance fine du quartier, rue par rue, secteur par secteur, fait toute la différence pour bien positionner une propriété ou pour repérer la bonne opportunité au bon prix. Notre équipe accompagne acheteurs et vendeurs à Ahuntsic depuis plus de deux décennies.
Des centaines de transactions et plusieurs prix RE/MAX
Détenteurs de plusieurs trophées RE/MAX pour un volume de ventes exceptionnel, nous nous classons parmi les meilleures équipes de RE/MAX du Cartier Villeray. Avec des centaines de transactions complétées dans les quartiers de l’île de Montréal, dont un nombre significatif à Ahuntsic-Cartierville, notre expérience terrain vous assure un accompagnement rigoureux, une négociation efficace et des résultats concrets, que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur.
Un accompagnement personnalisé, une réponse en 24 heures
Chaque transaction immobilière est unique, et notre équipe s’adapte à votre situation : premier achat, vente avant déménagement, succession, agrandissement de famille. Nous nous engageons à vous répondre en moins de 24 heures et à vous accompagner avec rigueur et transparence à chaque étape, de la première évaluation jusqu’à la signature chez le notaire.
Parlez à un courtier immobilier expérimenté à Ahuntsic
Propriétés à vendre
à Ahuntsic
Dernières propriétés mises en vente
Acheter ou vendre
une propriété à Ahuntsic avec un courtier spécialisé
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d’agents immobiliers couvre l’ensemble de vos besoins en matière de transactions immobilières à Ahuntsic.
Acheter une maison familiale,
un condo ou un duplex à Ahuntsic
Ahuntsic est avant tout un marché de maisons unifamiliales, ce qui en fait un secteur de choix pour les jeunes familles qui quittent les quartiers centraux à la recherche d’espace, ou pour les familles établies qui veulent rester dans un environnement stable et verdoyant. On y trouve aussi des cottages, des maisons de ville, des condos modernes près du métro Henri-Bourassa, ainsi que des duplex et triplex pour les investisseurs qui cherchent un secteur à faible roulement et à valeur soutenue.
Avec son effet « campagne en ville », ses rues bordées d’arbres matures et la proximité de la rivière des Prairies, Ahuntsic est l’un des secteurs les plus recherchés du nord de l’île par les familles.
Pour acheter une propriété à Ahuntsic dans les meilleures conditions, planifiez votre financement avec notre calculatrice hypothécaire, puis confiez-nous la recherche et la négociation. Voici les types de propriétés que notre équipe couvre :
- Maisons unifamiliales et cottages familiaux
- Maisons de ville et résidences familiales
- Condos et copropriétés
- Duplex, triplex et immeubles à revenus
- Maisons patrimoniales
Vendre une propriété
à Ahuntsic au meilleur prix
Vendre dans un marché mature comme Ahuntsic demande une stratégie précise : les acheteurs sont souvent des familles bien renseignées, capables de comparer minutieusement les propriétés disponibles. Notre équipe effectue une analyse de marché complète basée sur les comparables récents de votre rue précise, puis élabore une stratégie de mise en marché complète : photographie professionnelle, visite virtuelle, diffusion sur Centris, RE/MAX, Realtor.ca et les réseaux sociaux.
Notre approche de la négociation est directe et orientée résultats : protéger vos intérêts et maximiser votre prix de vente. Pour vendre votre propriété à Ahuntsic au meilleur prix, commencez par une évaluation en ligne gratuite de votre propriété à Ahuntsic en quelques minutes, sans engagement.
Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété à Ahuntsic
En savoir plus
Ahuntsic : un quartier familial, verdoyant et patrimonial au nord de l’île
Ahuntsic-Cartierville, c’est l’un des quartiers les plus paisibles et les plus verdoyants de l’île de Montréal : un environnement résidentiel mature, idéal pour les familles, avec un charme patrimonial qui lui est propre.
La Promenade Fleury, l’artère commerciale du quartier, regroupe cafés, restaurants, boutiques, bakeries et commerces de proximité dans une ambiance de vie de quartier authentique. Le Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation, avec son site historique et sa vue sur la rivière des Prairies, le parc Ahuntsic, le parc Frédéric-Back et les berges aménagées offrent des espaces verts d’une qualité rare en pleine ville. L’Église de la Visitation, plus ancienne église de Montréal, ajoute au charme patrimonial. Les écoles privées et publiques de qualité, dont le Cégep Ahuntsic, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et le Collège André-Grasset, en font une adresse particulièrement prisée par les familles. Le métro Henri-Bourassa et la ligne orange du métro connectent le quartier au centre-ville en moins de 20 minutes, donnant à Ahuntsic son fameux « effet campagne en ville ».
Vous vendez une propriété à Ahuntsic ?
Notre équipe analyse les comparables récents de votre rue précise et vous remet une estimation rigoureuse de la valeur marchande de votre bien immobilier en moins de 24 heures, sans frais.
Quartiers desservis
autour d'Ahuntsic
Notre équipe de courtiers immobiliers couvre l’ensemble des quartiers de l’île, au-delà d’Ahuntsic :
Trouvez votre prochaine propriété dans votre quartier favori
FAQ
Questions fréquentes — Courtier immobilier à Ahuntsic
Pourquoi Ahuntsic est-il un bon quartier pour élever une famille ?
Ahuntsic est l’un des secteurs les plus prisés de Montréal par les jeunes familles, et pour de bonnes raisons : qualité de vie élevée, environnement résidentiel paisible et sécuritaire, abondance d’espaces verts (Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation, parc Ahuntsic, parc Frédéric-Back) et concentration d’écoles publiques et privées reconnues, dont le Cégep Ahuntsic, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et le Collège André-Grasset. Le quartier offre cet équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville grâce à la ligne orange du métro.
Quel est le prix moyen des propriétés à Ahuntsic ?
Le marché d’Ahuntsic est généralement plus accessible que celui des quartiers centraux comme le Plateau ou Outremont, tout en offrant des propriétés plus spacieuses. Le prix médian d’une maison unifamiliale se situe entre 900 000$ et 1 000 000$ selon le secteur et l’état de la propriété, tandis qu’un condo se vend en moyenne entre 370 000 et 500 000 dollars. Les duplex et triplex se transigent généralement entre 800 000 et 1,1 million de dollars selon leur potentiel locatif. Pour une estimation précise basée sur les comparables récents de votre rue, contactez directement notre équipe.
Comment obtenir une évaluation gratuite de ma propriété à Ahuntsic ?
Remplissez le formulaire sur notre site ou appelez-nous au (514) 606-7170. Un courtier immobilier agréé de notre équipe analysera les comparables récents de votre secteur précis à Ahuntsic et vous fera parvenir une estimation complète en moins de 24 heures, sans frais et sans engagement. Ce service est entièrement gratuit.
Démarrez votre projet immobilier à Ahuntsic
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans Ahuntsic, notre équipe de courtiers immobiliers agréés est disponible pour vous accompagner du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.