RE/MAX du Cartier
Courtier immobilier à Outremont Steve Rouleau, RE/MAX du Cartier
Connaissance fine du marché de prestige, accompagnement personnalisé et des centaines de transactions dans les quartiers de l’île de Montréal.
L'équipe Steve Rouleau, votre courtier immobilier à Outremont
L’équipe Steve Rouleau de chez RE/MAX du Cartier, ce sont des courtiers immobiliers professionnels qui, année après année, vous font bénéficier de leurs judicieux conseils, de leur expérience du marché et d’un accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Outremont, un marché de prestige qu'on connaît rue par rue
Outremont est l’un des arrondissements les plus prestigieux et les plus convoités de l’île de Montréal, mais c’est aussi un marché où chaque rue, chaque tronçon a sa propre dynamique de prix. Une maison victorienne sur l’avenue Saint-Joseph ne se compare pas à une demeure de l’avenue McCulloch, et une copropriété près de l’avenue Laurier se positionne différemment d’un condo plus à l’ouest. Notre équipe maîtrise ces nuances pour vous accompagner avec rigueur et discrétion, que vous achetiez ou que vous vendiez.
Des centaines de transactions et plusieurs prix RE/MAX
Détenteurs de plusieurs trophées RE/MAX pour un volume de ventes exceptionnel, nous nous classons parmi les meilleures équipes de RE/MAX du Cartier Villeray. Avec des centaines de transactions complétées dans les quartiers de l’île de Montréal, notre expérience terrain vous assure un accompagnement rigoureux, une négociation efficace et des résultats concrets, que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur sur un marché aussi exigeant que celui d’Outremont.
Un accompagnement personnalisé, une réponse en 48 heures
Chaque transaction immobilière est unique, et notre équipe s’adapte à votre situation : achat d’une première maison de prestige, vente d’une demeure familiale, investissement dans un duplex patrimonial, succession. Nous nous engageons à vous répondre en moins de 48 heures et à vous accompagner avec rigueur et discrétion à chaque étape, de la première évaluation jusqu’à la signature chez le notaire.
Propriétés à vendre
à Outremont
Dernières propriétés mises en vente
Acheter ou vendre
une propriété à Outremont avec un courtier spécialisé
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d’agents immobiliers couvre l’ensemble de vos besoins en matière de transactions immobilières à Outremont.
Acheter une maison de prestige,
un condo ou un duplex à Outremont
Outremont est avant tout un marché de maisons unifamiliales de prestige, dominé par des maisons victoriennes, des demeures patrimoniales et des villas familiales construites au tournant du 20e siècle. Le quartier compte aussi de belles copropriétés bien intégrées dans le tissu résidentiel, ainsi que des duplex et triplex souvent recherchés par les investisseurs ou les familles multigénérationnelles. La clientèle est principalement composée de familles aisées, de professionnels établis et d’amateurs de patrimoine architectural.
Outremont ne couvre que 4 km², ce qui en fait l’un des plus petits arrondissements de l’île, mais cette rareté soutient justement la valeur des propriétés au fil des décennies.
Pour acheter une propriété à Outremont dans les meilleures conditions, planifiez votre financement avec notre calculatrice hypothécaire, puis confiez-nous la recherche et la négociation. Voici les types de propriétés que notre équipe couvre :
- Maisons victoriennes et demeures patrimoniales
- Maisons unifamiliales et villas familiales
- Condos et copropriétés haut de gamme
- Duplex et triplex
- Maisons de luxe et propriétés de prestige
Vendre votre propriété
à Outremont au meilleur prix
Vendre à Outremont demande une stratégie particulièrement rigoureuse : les acheteurs sont exigeants, les comparables sont rares et chaque propriété mérite une mise en marché à la hauteur de son standing. Notre équipe effectue une analyse de marché complète basée sur les comparables récents de votre secteur, puis élabore une stratégie de mise en marché soignée : photographie professionnelle, visite virtuelle, diffusion sur Centris, RE/MAX, Realtor.ca et les réseaux sociaux, le tout exécuté avec la discrétion qu’attend la clientèle d’Outremont.
Notre approche de la négociation est directe et orientée résultats : gérer les offres multiples avec un seul objectif, maximiser votre prix de vente tout en protégeant vos intérêts. Pour vendre votre propriété à Outremont au meilleur prix, commencez par une évaluation en ligne gratuite de votre propriété à Outremont en quelques minutes, sans engagement.
Obtenez une évaluation gratuite de votre maison à Outremont
En savoir plus
Outremont : un havre de paix prestigieux au pied du Mont-Royal
Outremont, c’est l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus huppés de l’île de Montréal : un véritable havre de paix où patrimoine architectural, forêt urbaine et art de vivre se côtoient.
Situé sur le versant Nord-Ouest du Mont-Royal, l’arrondissement se distingue par ses rues bordées d’arbres matures, ses majestueuses maisons victoriennes et ses demeures patrimoniales qui longent des avenues paisibles. Près d’un tiers du territoire est couvert d’espaces verts, dont le parc Outremont, le parc Saint-Viateur et le parc Pratt. La vie commerciale et culturelle se concentre autour de l’avenue Bernard et de l’avenue Laurier, deux artères élégantes où se côtoient cafés, restaurants gastronomiques, boutiques chics et pâtisseries réputées. Le Théâtre Outremont, sur l’avenue Bernard, témoigne du caractère culturel raffiné du quartier. Le centre-ville de Montréal, le Plateau Mont-Royal et le Mile-End sont accessibles à pied ou en quelques minutes, ce qui fait d’Outremont une adresse rare où coexistent paix résidentielle, prestige et proximité urbaine.
Vous vendez une propriété à Outremont ?
Notre équipe analyse les comparables récents de votre secteur précis et vous remet une estimation rigoureuse de la valeur marchande de votre bien immobilier en moins de 48 heures, sans frais et avec discrétion.
Quartiers desservis
autour d'Outremont
Notre équipe de courtiers immobiliers couvre l’ensemble des quartiers de l’île, au-delà d’Outremont :
Trouvez votre prochaine propriété dans votre quartier favori
FAQ
Questions fréquentes — Courtier immobilier à Outremont
Outremont est-il un quartier prisé par les familles aisées ?
Outremont combine plusieurs atouts rares : un patrimoine architectural exceptionnel (maisons victoriennes, demeures historiques), une forêt urbaine qui couvre près d’un tiers du territoire, des écoles privées de qualité parmi les plus reconnues au Québec, et une vie de quartier raffinée autour des avenues Bernard et Laurier. C’est un véritable havre de paix au cœur de la ville, où les familles établies trouvent un environnement résidentiel paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville. La rareté du parc immobilier (4 km² seulement) soutient également la valeur des propriétés sur le long terme.
Quel est le prix moyen des propriétés à Outremont ?
Outremont est l’un des marchés les plus chers de l’île de Montréal. Le prix médian d’une maison unifamiliale ou d’une maison victorienne se situe généralement entre 1,8 et 2.5 millions de dollars, et peut largement dépasser ce seuil pour les demeures de prestige sur les plus belles avenues du quartier. Les copropriétés haut de gamme se transigent en moyenne entre 700 000 et 1 million de dollars, tandis que les duplex bien entretenus dépassent fréquemment 1,7 million. Pour bien comprendre comment l’évaluation municipale influence le calcul, consultez notre article sur la valeur marchande versus l’évaluation municipale.
Quelles sont les meilleures écoles privées à Outremont et aux alentours ?
Outremont et ses environs immédiats regroupent quelques-unes des écoles privées les plus reconnues du Québec. On compte notamment l’Académie Sainte-Croix, le Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie pour les filles, et plusieurs établissements de langue française et anglaise réputés à proximité. La présence du campus de l’Université de Montréal et de plusieurs institutions culturelles renforce encore le caractère éducatif du secteur, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles qui mettent l’éducation au cœur de leur projet d’achat.
Comment obtenir une évaluation gratuite de ma propriété à Outremont ?
Remplissez le formulaire sur notre site ou appelez-nous au (514) 606-7170. Un courtier immobilier agréé de notre équipe analysera les comparables récents de votre secteur précis à Outremont et vous fera parvenir une estimation complète en moins de 48 heures, avec la discrétion que mérite votre projet. Ce service est entièrement gratuit et sans engagement.
Démarrez votre projet immobilier à Outremont
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans Outremont, notre équipe de courtiers immobiliers agréés est disponible pour vous accompagner du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire.