Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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***Rénovation majeure en 2020! LIVRAISON PRéVUE: janvier 2021! Emplacement exceptionnel dans le quartier convoité de YOUVILLE à Ahuntsic. Opportunité d'acquérir un triplex complètement refait et d'attirer les meilleurs locataires. Idéal pour propriétaire
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 234 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 170MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | - | - |
| Taxes scolaires | - | - |
| Total | - | - |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 0 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural |
| Proximité | Cegep, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
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| Rénovation majeure en 2020! |
| Major renovation in 2020! |
| Aimeriez-vous investir dans un triplez complètement rénové |
| Would you like to invest in a completely renovated triplex |
| avec des unités style condo? |
| with condo style units? |
| Aimeriez-vous avoir une source de revenu stable? |
| Are you interested in stable rental income? |
| Ce projet est pour vous! |
| This Project is perfect for you! |
| Cette propriété est parfaite pour louer à des étudiants ou |
| Units can be rented to professionals and students! |
| professionnels! |
| Ideal for owner occupants or investors! |
| Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! |
| RDC: 2 X 3.5 avec énormes rangements au sous-sol |
| Major renovations: |
| accessibles directement par les unités au RDC et grands |
| -Replacement of roof |
| patios arrière |
| -Replacement of roof covering |
| -Interior divisions |
| 2e étage: 1 x 4.5 avec grand balcon arrière |
| -Plumbing work redone like new |
| -Electrical work redone like new |
| Travaux majeures: |
| -New doors and windows |
| -Remplacement poutrelles de toits |
| -New exterior aluminum balconies |
| -Remplacement revêtement toiture en membrane élastomère |
| -Repair and replacement of masonry |
| -Divisions intérieurs |
| -Insulation with urethane and blown wool |
| -Travaux de plomberie refaite à neuf |
| -New water heaters |
| -Travaux électriques refait à neuf |
| -New kitchen cabinet |
| -Nouvelles portes et fenêtres |
| -Replacement of new floor covering |
| -Nouveaux balcons extérieur en aluminium |
| -New wall mounted air conditioning |
| -Réparation et remplacement de maçonnerie |
| -Isolation à l'uréthane et laine soufflée |
| LOCATION: YOUVILLE neighborhood |
| -Nouveaux chauffe-eau |
| -Minutes from Crémazie and Sauvé metro stations |
| -Nouvelle armoire de cuisine |
| -Minutes from Henri Julien park |
| -Remplacement revêtement des plancher à neuf |
| -Close to trendy restaurants and coffee shops |
| -Nouvel air conditionné mural |
| -Minutes from la Promenade Fleury |
| -Close to Collège Ahuntsic |
| LOCALISATION: quartier YOUVILLE |
| -Close to Collège André-Grasset |
| -à quelques minutes du métro Crémazie et métro Sauvé |
| -Close to Complexe Claude Robillard |
| -Ã quelques minutes du parc Henri Julien |
| -Close to Marché Central |
| -Proche des restaurants et cafés branchés |
| -Ã quelques minutes de la Promenade Fleury |
| -Près du Collège Ahuntsic |
| New lots and areas on the cadastral plan to be confirmed. |
| -Près du Collège André-Grasset |
| -Près du Complexe Claude Robillard |
| ***EXPECTED DELIVERY: January 2021 The deed of sale and |
| -Près du Marché Central |
| taking possession will be adjusted according to the current |
| delivery.*** |
| Nouveaux lots et superficies au plan cadastral à confirmer. |
| ** Pictures are renderings and plans may be modified!** |
| *Condos for sale in the triplex:* |
| ***LIVRAISON PRéVUE: janvier 2021 L'acte de vente et la |
| -8977 Lajeunesse MLS:15558025 |
| prise de possession seront ajustés selon la livraison |
| -8977A Lajeunesse MLS:27014065 |
| actuelle.*** |
| -8979 Lajeunesse MLS:26344770 |
| ** Les images sont des interprétations et les plans peuvent |
| être modifiés! ** |
| *Condos à vendre dans le triplex:* |
| -8977 Lajeunesse MLS:15558025 |
| -8977A Lajeunesse MLS:27014065 |
| -8979 Lajeunesse MLS:26344770 |
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