CE QU'IL FAUT SAVOIR: |
WHAT YOU NEED TO KNOW: |
|
|
Duplex de 2 grands appartements sur 2 étages, configurés |
Duplex of 2 large flats on 2 floors, configured in such a |
d'une manière à ce qu'il n'y ait aucune perte d'espace et |
way that there is no loss of space and maximising light |
en maximisant la lumière grâce à une fenestration |
through oversized fenestration. The rear of the house opens |
surdimensionnée. L'arrière de la maison donne sur une |
onto an impressive courtyard, which is large enough to |
impressionnante cour qui permet, de par sa taille, un |
provide a garden area AND parking. |
espace jardin ET des stationnements. |
|
La taille du terrain permettrait potentiellement l'ajout |
High-quality renovations by one of the world's leading |
d'un bâtiment, à vérifier auprès de la ville |
builders, who pays close attention to detail and to the |
|
quality of the projects he delivers. |
Qualité de rénovations haut de gamme par un des grands |
|
bâtisseurs, soucieux des détails et de la qualité des |
******3766 Saint-André |
projets qu'il offre. |
Ground floor |
|
Entrance hall / separate vestibule |
***3766 *** |
Ground-floor office with impressive natural light |
Au RDC |
Dining area with custom built-in bench |
Hall d'entrée / vestibule séparé |
Plenty of additional storage |
Bureau avec luminosité impressionnante |
Large quartz island overlooking kitchen and living area |
Espace salle à manger avec banc encastré fait sur mesure |
One-of-a-kind built-in hood |
énormément de rangement additionnel |
Open-plan living area with majestic, abundant windows |
Grand îlot en quartz surplombant la cuisine et l'espace de |
Wall-mounted air-conditioning unit on the ground floor |
vie |
Modern, separate shower room on first floor |
Une hotte encastrée unique en son genre |
Impressive 8ft high doors |
Espace de vie aire ouverte avec fenestration majestueuse et |
|
abondante |
Basement |
Unité murale de climatisation |
3 large bedrooms with windows letting in an impressive |
Salle d'eau moderne et indépendante sur l'étage |
amount of light |
Portes impressionnantes de 8pieds de haut |
Underfloor heating throughout the basement |
|
Spacious separate laundry room |
Sous sol |
Built-in storage in bedrooms |
3 grandes chambres avec fenêtres laissant entrer la lumière |
Mechanical room |
de manière imposante |
Full bathroom |
Plancher chauffant dans tout le sous-sol |
Main bedroom with lots of built-in storage and splendid |
Salle de lavage indépendante et spacieuse |
private bathroom |
Rangement intégré dans les chambres |
|
Salle mécanique |
Other |
SdB complète |
3/4 thick engineered white oak flooring |
Chambre principale avec énormément de rangement intégré et |
Ceiling heights: Ground floor 9.1 feet Basement 8.1 feet |
sa salle de bain privée splendide |
|
|
Exterior |
Autre |
Exclusive backyard with spectacular size for the Plateau |
Le revêtement de plancher est en chêne blanc ingénierie 3/4 |
Mont-Royal |
d'épaisseur |
Huge lawn garden and paved walkway and gallery |
Hauteur des plafonds : RDC 9,1 pieds Sous Sol 8,1 pieds |
Parking with electric hook-up |
|
|
Extérieur |
Living area |
Exclusivité de la cour arrière avec une grandeur |
Includes 74.9 m2 of basement space |
spectaculaire pour le Plateau Mont-Royal |
|
Immense jardin gazon et pavé unie pour le passage et galerie |
******3764 Saint-André |
Stationnement avec borne électrique |
This property offers you a living space on the 2nd floor |
|
where you will find ; |
Superficie habitable |
- An abundance of windows, including a majestic |
Elle comprend celle du sous sol d'une valeur de 74,9 m2 |
tilt-and-turn window opening onto the main rear terrace |
|
- A large open-plan living area opening onto the kitchen, |
***3764 *** |
dining room and living room |
Cette propriété vous offre un espace de vie au 2e étage où |
- An impressive kitchen with a 5-seater island with |
vous y trouverez ; |
storage, a quartz countertop and a unique, custom-built |
- Une fenestration abondante dont une majestueuse fenêtre |
central cooker hood. |
oscillo-battante donnant sur la terrasse arrière principale |
- Additional space for a generous pantry in the kitchen |
- Un grand espace à air ouverte donnant sur cuisine, salle |
- Magnificent large white oak entrance wardrobe |
à manger et salon |
- Separate shower room |
- Une cuisine imposante de par un impressionnant ilot de 5 |
- Large private front balcony |
places assises avec rangement, son comptoir de quartz et |
- An imposing rear terrace offering several welcoming |
une hotte de cuisine centrale, sur mesure et unique en son |
spaces to take advantage of the west-facing aspect (sunny |
genre. |
side) |
- Un espace additionnel offrant la possibilité d'y |
|
installer un généreux cellier dans la cuisine |
You will be greeted on the 3rd floor by: |
- Magnifique grand garde de robe d'entrée en chêne blanc |
- A large skylight above the staircase. |
- Salle d'eau indépendante |
- 3 bedrooms including a main bedroom worthy of its name; |
- Grand balcon privée en façade |
en-suite bathroom, large walk-in closet and access to |
- Une imposante terrasse arrière permettant d'y aménager |
private terrace. |
plusieurs espaces accueillant pour profiter de |
- Underfloor heating only in the bathroom adjoining the |
l'orientation plein Ouest (coté soleil) |
main bedroom |
|
- Family bathroom and separate laundry room |
Vous serez accueilli au 3e étage par: |
|
- Un grand puit de lumière au dessus de l'escalier. |
Wide engineered white oak flooring and 8' high doors |
- 3 chambres dont une chambre principale digne de son nom ; |
salle de bain attenante, grand Walk-In et accès terrasse |
privée. |
- Plancher chauffant uniquement dans la SDB attenant à la |
CAC |
- SdB familiale et salle de lavage indépendante |