Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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A proximité de 3 importants projets d'habitations d'envergure ; Brasserie Molson , Radio Canada et Esplanade Cartier .Vivez le rêve à Montréal dans cette propriété exceptionnelle située dans une localisation unique et emblématique de Montréal.Spacieuse M
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 1 430 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 277 $ | 3 327 $ |
| Taxes scolaires | 34 $ | 403 $ |
| Frais de copropriété | 160 $ | 1 920 $ |
| Total | 471 $ | 5 650 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural, échangeur d'air, Interphone |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8x7 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Porcelaine |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.3x15.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | S/bain attenante |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10x5 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Laveuse-sécheuse |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9x5 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Porcelaine |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11x15.3 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Cuisine |
| Pièce | Boudoir |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 7x11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Plafond 20pi |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.8x10.10 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | S/bain attenante |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12x5.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Porcelaine |
| Pièce | Mezzanine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 18.9x15.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | 3e ch.possible |
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| Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle ,climatiseur mural, ventilateur, stores , rideaux, lit Murphy , chauffe-eau 2022 |
+
| Tous les luminaires anciens , boyau d'arrosage terrasse, mobilier terrasse, Laveuse, sécheuse |
+
| LE CONDO - TOUT CE DONT VOUS AVEZ TOUJOURS RêVé |
| + 3 étages |
| + Plafond 9 pieds au 2e et 10 pieds au 3e |
| + Mezzanine pouvant servir à la fois de salon et de 3e |
| chambre , plafond de 10Pi , offrant une vue époustouflante |
| + Lumineux |
| + Cuisine avec comptoirs de Corian , , dosseret de |
| céramique, |
| + Chambres de bonne dimension et disposées de façon à |
| offrir intimité étant sur de différents nivaux , les deux |
| avec s/adjacente |
| + 2 salles de bain complètes attenantes aux chambres, celle |
| du RDC avec bain douche et celle à l'étage avec grande |
| douche |
| +Magnifique Parc linéaire à l'arrière |
| + Copropriété bien gérée |
| + FACILE à STATIONNER , terrain de la ville ,non utilisé, |
| adjacent les maisons , toujours de la place et une partie |
| sert à desservir la neige de l'allée des garages . |
| Possibilité de 2 vignettes . |
| LOCALISATION - TRèS STRATéGIQUE |
| + Un « WALKSCORE » de 75 |
| + Un « BIKESCORE » de 99!!! |
| + Profitez aussi facilement des services, commodités et |
| attraits du Plateau, du centre-ville et du Village |
| + établissements scolaires : primaire Le Plateau, |
| Marguerite-Bourgeoys, Garneau et Jean-Baptiste-Meilleur, |
| secondaire Pierre-Dupuy |
| + De nombreux parc à proximité dont le Parc des Faubourg |
| + Activités familiales : Patinoire extérieure, jeux d'eau, |
| skate park, parc à chiens à moins de 15 minutes de marche |
| + Plusieurs commerces à quelques pas (pharmacie, épicerie, |
| fruiterie, fleuriste, animalerie...) |
| TRANSPORT - PLUSIEURS OPTIONS |
| + En voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, |
| tous les moyens de TRANSPORT sont faciles et accessibles |
| + à seulement 5 minutes de marche du MéTRO PAPINEAU |
| + Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS |
| + à quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE |
| (direction Vieux-Mtl, centre-ville) |
| + Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT |
| J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord |
| + Près des stations BIXI et Communauto |
| + à 15 min du CENTRE-VILLE avec accès facile et plusieurs |
| moyens de s'y rendre |
| Certificat de localisation : Léger empiètement sur le lot |
| 1729149 |
| * Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit |
| informer l'acheteur qu'il ne peut pas le |
| représenter et défendre ses intérêts, il doit lui |
| recommander d'être représenté par un autre |
| Courtier de son choix .Si l'acheteur choisit tout de |
| même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui |
| accordera un traitement équitable et lui donnera de manière |
| objective, |
| l'information pertinente à la transaction. |
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