Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Beau triplex sur une des plus belles rue de Villeray, à quelques pas du métro et du parc Jarry. Logement de grandeurs 6 1/2 au RDC et deux 3 1/2 à l'étage. Cour arrière clôturée, garage/hangar avec possibilité de terrasse. Ruelle avec cul-de-sac. Immeuble
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 13 |
| Superficie habitable | 200 MC |
| Façade du terrain | 8 |
| Profondeur du terrain | 25 |
| Superficie terrain | 186MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 394 $ | 4 723 $ |
| Taxes scolaires | 48 $ | 581 $ |
| Total | 442 $ | 5 304 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 297 600 $ |
| Bâtiment | 503 100 $ |
| Total | 800 700 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 107 $ | 1 280 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 107 $ | 1 280 $ |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Toutes les installations permanentes de chauffe au d'éclairage |
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| Toutes les effets personnels des locataires |
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| L'IMMEUBLE |
| THE BUILDING |
| + A dwelling on the ground floor of size 6 1/2 |
| + Un logement au RDC de grandeur 6 1/2 |
| + Two 3 1 /2 size apartments |
| + Deux logements de grandeur 3 1 /2 |
| + Cour arrière clôturée |
| + Fenced backyard |
| + Immeuble bien entretenu au fil des années. |
| + Building very well maintained over the years. |
| + Immeuble dans la famille depuis plusieurs années |
| + Building in the family for several years |
| + Un super investissement |
| + A great investment |
| THE RENTS |
| LES LOYERS |
| # 7785 - $816 JULY 2022-2023 |
| # 7785 - $816 JUILLET 2022-2023 |
| # 7781 - $1275 JULY 2022-2023 |
| # 7781 - $1275 JUILLET 2022-2023 |
| # 7783 - $1000 June 2022-2023 |
| # 7783 - $1000 Juin 2022-2023 |
| TOTAL DES REVENUS POTENTIEL $37 092 |
| TOTAL POTENTIAL INCOME $37 092 |
| LOCATION |
| LOCALISATION |
| + Bike Score de 99 |
| + Bike Score of 99 |
| + Walk Score of 83 |
| + Walk Score de 83 |
| + Transit Score de 78 |
| + Transit Score of 78 |
| + Réseau express routier tout près |
| + Express road network nearby |
| + Ã une distance de marche des services et des |
| + Within walking distance from many services and amenities |
| commodités(épicerie, pharmacie, |
| (grocery store, pharmacy, restaurants/cafés/bistros/bars, |
| addresses, trendy, gym, etc.) |
| restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, gym, |
| etc.) |
| + Several parks nearby such as Villeray Park, Jarry Park |
| + Plusieurs parcs à proximité tels que le parc Villeray, |
| and Normanville Park |
| parc Jarry et le parc de Normanville |
| + According to Time Out Villeray magazine, one of the |
| + Selon magazine Time Out Villeray un des quartiers les |
| coolest neighborhoods in the world |
| plus cool du monde |
| TRANSPORT - EASY ACCESS |
| + 7-min walk from Jarry metro station and 12 min from |
| TRANSPORT - ACCèS FACILE |
| + 7 min de marche station métro Jarry et 12 min de la |
| Jean-Talon station |
| station Jean-Talon |
| + Several buses nearby (99, 30, 193, 13, 31, 361) |
| + Plusieurs autobus à proximité (99, 30, 193, 13, 31, 361) |
| + Quick access to ROADS (40, 19, 15) |
| + Accès rapide aux AXES ROUTIERS (40, 19, 15) |
| + Jean-Talon market easily accessible |
| + 5 minutes walk from BIXI stations |
| + Marché Jean-Talon facilement accessible |
| + Ã 5 minutes de marche de stations BIXI |
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