Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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***IMMEUBLE IDéAL POUR INVESTISSEURS ou PROPRIéTAIRE OCCUPANT *** RDC et sous-sol libre a l'acheteur + quatre logements 4 1/2 en bonnes conditions. Entrée laveuse/sécheuse dans les logements. Chauffage, électricité aux frais des locataires. Stationnement
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 45 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 30 |
| Profondeur du terrain | 75 |
| Superficie terrain | 2 250PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 487 $ | 5 840 $ |
| Taxes scolaires | 61 $ | 735 $ |
| Total | 548 $ | 6 575 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | 313 500 $ |
| Bâtiment | 762 700 $ |
| Total | 1 076 200 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| équipement disponible | Système d'alarme |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.0x12.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.0x10.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.10x12.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.6x11.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.0x12.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.0x9.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.0x4.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 25.0x13.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 30.0x14.0 P |
| Plancher | Béton |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 15.0x13.0 P |
| Plancher | Béton |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 5.0x4.0 P |
| Plancher | Tuiles |
+
| luminaires (5 logements), stores (RDC), réservoir d'eau chaude (5), système alarme (RDC) |
+
| Appareils électroménagers (5 logements), bien et meubles des locataires. |
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| - Cour clôturée avec stationnement. |
| - Cour clôturée avec stationnement. |
| - Immeuble de 30 pieds de façade x 45 pieds de profondeur. |
| - Immeuble de 30 pieds de façade x 45 pieds de profondeur. |
| - Entretien responsable et attentionné par les |
| - Entretien responsable et attentionné par les |
| propriétaires. |
| propriétaires. |
| - + + + |
| - + + + |
| à PROXIMITé : |
| à PROXIMITé : |
| - Garderies, écoles primaires et secondaires,CEGEP |
| - Garderies, écoles primaires et secondaires, cégeps |
| COLLèGE JEAN-EUDES |
| - Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal |
| ECOLE STE-BERNADETTE DE SOUBIROUS |
| - épiceries, pharmacies, restaurants, bars |
| - Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson |
| CéGEP ROSEMONT |
| - Jardin botanique, parc Maisonneuve |
| - Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal |
| - épiceries, pharmacies, restaurants, bars |
| - + + + |
| - Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, étienne |
| DéPLACEMENTS : |
| Desmartaux |
| - Jardin botanique, parc Maisonneuve |
| - Le nouveau SRB PIE-IX |
| - 15 minutes du Centre-Ville en voiture |
| - 30 minutes en transports en commun |
| - à quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE |
| DéPLACEMENTS : |
| - 15 minutes du Centre-Ville en voiture |
| NOTES |
| - Visite du RDC possible, sur rendez-vous confirmé. |
| - 30 minutes en transports en commun |
| - à quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE |
| - Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. |
| - Les offres d'achat doivent être en Français. |
| NOTES |
| Panneau électrique de 200 AMP |
| - Visite du RDC possible, sur rendez-vous confirmé. |
| - Visite des logements sur promesse d'achat acceptée. |
| Cet emplacement est affecté et jouit d'une servitude |
| Panneau électrique de 200 AMP |
| réciproque de vue et jouit d'une servitude de passage, |
| enregistrée sous le numéro 237794 et 224627. Les murs |
| latéraux sud-est et nord-est sont mitoyens. Selon le CL de |
| Cet emplacement est affecté et jouit d'une servitude |
| 1989. Nouveau CL est commandé. |
| réciproque de vue et jouit d'une servitude de passage, |
| enregistrée sous le numéro 237794 et 224627. Les murs |
| Les 5 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol. |
| latéraux sud-est et nord-est sont mitoyens. Selon le CL de |
| 1989. Nouveau CL est commandé. |
| Année : 5663 (2018), 5665 (2013), 5667 (2022), 5665-A |
| (2019), 5665-B (2013) |
| Les 5 réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol. |
| Année : 5663 (2018), 5665 (2013), 5667 (2022), 5665-A |
| (2019), 5665-B (2013) |
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