Mont-Royal

Dimensions
Profondeur du bâtiment	10
Superficie habitable	2 637 PC
Façade du terrain	0
Profondeur du terrain	0
Superficie terrain	7 018PC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	792 $	9 499 $
Taxes scolaires	126 $	1 512 $
Total	918 $	11 011 $

Évaluation municipale
Année	2022
Terrain	1 206 600 $
Bâtiment	910 700 $
Total	2 117 300 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	Mazout
équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles	Foyer au bois

Garage	Attaché, Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	RC
Dimensions	10.7x12.9 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle d'eau
Niveau	RC
Dimensions	7x4.8 P
Plancher	Céramique

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	19.1x15.7 P
Plancher	Bois
Détails	Foyer au bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	RC
Dimensions	12.1x15.4 P
Plancher	Bois

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	18.1x9 P
Plancher	Céramique

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	13.10x9.1 P
Plancher	Bois

Pièce	Bureau à domicile
Niveau	2
Dimensions	10.2x11.9 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	10.4x10.7 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	15.4x12.1 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	7.11x6.10 P
Plancher	Céramique
Détails	Avec bain

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2
Dimensions	17.6x12.8 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	7.10x4.9 P
Plancher	Céramique
Détails	Avec douche

Pièce	Salle familiale
Niveau	Sous-sol
Dimensions	22.2x20.7 P
Plancher	Tapis

Pièce	Salle de lavage
Niveau	Sous-sol
Dimensions	7.8x8.4 P
Plancher	Céramique

Pièce	Salle d'eau
Niveau	Sous-sol
Dimensions	4.9x4.3 P
Plancher	Céramique

Pièce	Cave à vin
Niveau	Sous-sol
Dimensions	4.3x7.1 P
Plancher	Ardoise

Pièce	Autre
Niveau	Sous-sol
Dimensions	12x15.5 P
Plancher	Béton

Tous les électroménagers de la cuisine Bosh: réfrigérateur, plaque, four encastré, lave-vaisselle. Micro-onde, laveuse et sécheuse, system d'alarme, système d'irrigation, balayeuse centrale et accessoires. Tous les stores et les speakers. Tous les bureau

Luminaires de l'entrée et du hall, de la descente au sous-sol, et les lampes sur les murs de la chambre à coucher principale. Les rideaux et les tringles. Toutes les télés, le réfrigérateur au sous-sol.

Les atouts de cette résidence:

RDC:

Large living room with wood fireplace, spacious dining room

.Tout est à 5 minutes de marche

with French door opening onto the terrace and garden.

.Le centre de la ville, le parc Connaught avec ses 6 court

Renovated kitchen with heated floors and direct access to

de tennis, le futur REM. La propriété est située face au

the terrasse and pool.

Centre des Loisirs: ou vous découvrirez une multitude

d'activités tels que: terrain de baseball ou de balle

1st floor:

molle, deux terrains de soccer

The family room has been divided in to 2 rooms: office and

un terrain de basket-ball, trois terrains de picklebal, un

aréna, une piscine, une piste d'entraînement et plus...

a guest bedroom.

The master bedroom quarters has 2 closets, an ensuite

.La propriété est dans un secteur prisé et possède un

magnifique jardin privé avec piscine et beaucoup de verdure

bathroom with shower and heated floors. The other two

bedrooms both have large closets and are a good size. There

.Cette maison a été entretenue avec grand soin, rien n'a

jamais été négligé

is also a family BTH and linen closet on this floor.

Rdc:

Grand salon avec foyer au bois, spacieuse salle à diner

avec porte française s'ouvrant sur la terrasse, le jardin

Basement:

et la piscine, belle cuisine avec dinette, magnifique

comptoir. De la cuisine, il y a un accès à la terrasse et

Superb family room, laundry, powder room,

wine cellar and plenty of storage room.

un 2e accès extérieur sur le côté pour le bbq, les

planchers sont chauffants.

1er étage:

Garage with new cement slab and "epoxy" paint

La salle familiale à été divisée en 2 pièces pour faire un

bureau et une chambre d'ami.

La chambre principale est de bonne dimension avec ses 2

The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and

chimney(s) are sold without any warranty with respect to

grands garde-robes et salle de bains avec douche.

Il y a deux autres chambres et une salle de bains familiale

their compliance with applicable regulations and insurance

avec bain/douche.

company requirements.

Tous les planchers des salles de bains sont chauffants.

- The choice of inspector shall be agreed to by the buyer

Sous-sol :

and seller prior to inspection.

Superbe salle familiale, deux garde-robes de cèdre,

beaucoup d'espace de rangement, salle de lavage, salle

d'eau et

.

cellier

Garage avec nouvelle dalle de ciment et peinture à «epoxy»

4 places de stationnement

***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées

sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les cies d'assurance.***

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les

parties.