- pi²Superficie
3Chambres
1Salle de bain
1951Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Charmante propriété à vendre, située à deux pas du futur métro, de la rue Jean-Talon et de tous ses commerces! Cette maison à façade de pierre propose 3 chambres (2 à l'étage et une au rez-de-chaussée), idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité. La cuisine, la salle de bain ainsi que les planchers du rez-de-chaussée ont été rénovés avec soin par des professionnels en 2021 (factures à l'appui). Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2019. Profitez également d'un sous-sol avec salle familiale et un bar intégré, d'un garage attaché avec accès par l'intérieur et d'une cour intime entourée de verdure.
Maison à vendre Montréal - 7251, 19e Avenue
Cette maison pleine de potentiel vous séduira par son cachet classique et ses nombreuses améliorations récentes.
Le rez-de-chaussée propose une belle luminosité naturelle, des espaces bien définis et une chambre pratique pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine rénovée en 2021 présente un style contemporain et fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, également rénovée la même année, est moderne et bien pensée. Les planchers ont été entièrement refaits au goût du jour, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Toutes les rénovations ont été réalisées par des professionnels qualifiés, avec factures disponibles.
À l'étage, on retrouve deux chambres confortables, chacune avec de bons espaces de rangement et beaucoup de lumière naturelle. C'est un étage intime, parfait pour une vie de famille paisible.
Le sous-sol propose une grande salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou vos réceptions entre amis, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Le garage intégré ajoute à la commodité, surtout en hiver!
À l'extérieur, la cour arrière est intime et bordée d'arbres matures. Vous y trouverez une grande terrasse en pavé, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente sous les arbres.
Le secteur est en plein développement avec l'arrivée prochaine d'une station de métro toute proche, ce qui en fait un investissement judicieux à long terme. Vous êtes également à proximité de la rue Jean-Talon, de ses magasins, services, restaurants, écoles et parcs.
Caractéristiques supplémentaires :
Entrée indépendante au sous-sol
Grande allée avec stationnement
Garage simple intégré
Terrain bien aménagé et clôturé
Quartier tranquille et recherché
Une belle opportunité d'acquérir une maison bien entretenue et rénovée dans un secteur stratégique de la ville!
Description des pièces
Caractéristiques
Prix649 000 $
Chambres3
Salle de bain1
N° Centris10053001
Cadastre2216866
Année de construction1951
Superficie habitable- pi²
Bâtiment (L x P)39 x 25
Superficie du terrain3500
Terrain (Façade x Prof.)50 x 69
Possession45
Caractéristiques détaillées
Maison à étages; Isolé; Résidentiel; Municipalité; Allée; Garage; Asphalte; Attaché; Simple largeur; Bardeau d'asphalte; Béton coulé; PVC; Manivelle (battant); Electricité; Air soufflé (puisé); 6 pieds et plus; Chauffe-eau; Municipalité; Cloturé; Paysagé; Plat; Autoroute; Cégep; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment370 600 $
Terrain234 100 $
Taxes et frais
Taxe municipale3 976 $
Taxe scolaire471 $
Frais de copropriété- $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions
Localisation
Intéressé par cette propriété?
Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite.