Maison à vendre Mirabel - 8735-8737, rue Henri-Julien
Mirabel secteur St Augustin.
L'unité principale.
-3 chambres dont 2 à l'étage.
-Grande chambres des maîtres
-Salle de bain avec douche séparée.
-Cabanon extérieur.
-Piscine extérieur
-Système de chauffage électrique à air pulsé qui à été changé en 2023 (l'air pulsé est plus confortable et est rare car le coût de construction est plus élevé).
-Thermopompe centrale (qui climatise dans toutes les pièces) installé en 2020.
-Panneau électrique 200 ampères.
-Un 2ème panneau électrique pour une génératrice en cas de panne électrique. (génératrice pourrait être vendue à part).
L'appartement du sous-sol:
-Entrée indépendante.
-Une chambre fermée.
-Entré laveuse et sécheuse.
-Cuisine, salon et salle à manger à air ouverte.
-Il à son propre compteur et panneau électrique et est chauffé avec des plinthes électriques.
Amélioration au fil des ans:
-2005 à la construction, installation d'une cheminée préfabriquée isolée au salon; tout est donc prêt pour accueillir un foyer.
-2013 installation d'une piscine hors-terre 15 pieds (toile âgée).
-2015 rénovation du patio en matériau composite sans entretien 30 ans.
-2020 installation d'une thermopompe coleman.
-2021 installation d'un panneau électrique séparé, prêt pour brancher une génératrice d'urgence en cas de panne électrique.
-2022 toiture (refaite par le propriétaire lui-même qui est charpentier-menuisier).
-2022 installation d'une pergola fixe avec toile amovible (sur rouleaux manuels).
-2022 tous les thermos des fenêtres du haut ont été changés sauf ceux de la porte-patio et la porte d'entrée avant.
-2023 démantèlement de la fournaise à l'huile, du réservoir à l'huile ainsi que le réservoir d'eau chaude à l'huile et installation d'une fournaise électrique york ainsi que d'un réservoir à eau chaude électrique 60 gallons.
-2023 certificat de localisation
Visite virtuel: https://youtu.be/kqPEsXxWPJc
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