712 pi²Superficie
-Chambres
1Salle de bain
1962Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Copropriété indivise. Bien situé, ce condo vous offre l'opportunité de mettre la main sur un investissement à proximité de plusieurs services pour un prix compétitif. Immeuble en Béton, ascenseur, balcon et rangement. L'immeuble, au fil des ans a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations. Présentement loué, le condo est vendu meublé. Près des services, parcs, écoles, pistes cyclable, transport en commun à la porte de l'immeuble.
Très bien situé au cœur de NDG.
Construction 1962 / Année de conversion 2010.
À proximité de plusieurs services.
À 7 minutes du centre-ville de Montréal.
À 15 minutes de l'UdeM.
Arrêt d'autobus #51 à la porte de l'immeuble.
Toiture 2012.
Ascenseur, interphone.
Nombre de logements: 58.
Nombre d'étage: 7.
Le condo est vendu meublés (voir liste des inclusions).
2 espaces de rangement (R401).
Occupation de la copropriété 30 jours
LES FRAIS MENSUELS INCLUENT :
Taxes municipales, Taxes scolaires, Chauffage, Eau chaude, Assurance du bâtiment, Électricité des parties communes, Concierge, Frais d'administration, Cotisation au fond de prévoyance.
INDIVISION
Quote-part de: 1,50%
Minimum 20% de mise de fond: Financement seulement avec les caisses Desjardins.
Hypothèques séparées et entrecroisées avec une responsabilité limitée.
RENOVATIONS Au niveau des espaces communs :
Fenêtres (toutes) 2010.
Balcons en aluminium 2011.
Allèges des fenêtres et jointures des briques 2010.
Nouveau détecteur et évacuateur du monoxyde de Carbone.
Rénovation complète du hall d'entrée : Les 2 portes, les vitres, le vestibule d'entrée, les luminaires, nouvel espace des boites aux lettres.
Nouveau système de sécurité et surveillance interphones et caméras dans chaque étage 2011.
Nouvelle toiture de tout le bâtiment décembre 2012.
Rénovation et remise à neuf de l'ascenseur début 2013.
Rénovation des escaliers extérieurs en pierre 2013.
Réaménagement de la buanderie 2013.
Changement de l'asphalte de la porte du garage en 2019.
Changement des portes au toit en 2019.
La fournaise du chauffage et de l'eau chaude est en cours de changement en 2020.
Rénovation de la 2ième cage d'escalier en cours 2020.
RENOVATIONS Au niveau de chaque appartement :
Panneau électrique de 60 ampères.
Thermostat électronique.
Rénovation et peinture des portes d'entrée, nouvelles serrures.
Nouvelle canalisation de l'eau chaude et de l'eau froide dans tout le bâtiment (2011).
Nouvelle tuyauterie de l'eau buvable en cuivre.
Nouvelle tuyauterie et nouveau drain dans cuisine et salle de bain.
Construction 1962 / Année de conversion 2010.
À proximité de plusieurs services.
À 7 minutes du centre-ville de Montréal.
À 15 minutes de l'UdeM.
Arrêt d'autobus #51 à la porte de l'immeuble.
Toiture 2012.
Ascenseur, interphone.
Nombre de logements: 58.
Nombre d'étage: 7.
Le condo est vendu meublés (voir liste des inclusions).
2 espaces de rangement (R401).
Occupation de la copropriété 30 jours
LES FRAIS MENSUELS INCLUENT :
Taxes municipales, Taxes scolaires, Chauffage, Eau chaude, Assurance du bâtiment, Électricité des parties communes, Concierge, Frais d'administration, Cotisation au fond de prévoyance.
INDIVISION
Quote-part de: 1,50%
Minimum 20% de mise de fond: Financement seulement avec les caisses Desjardins.
Hypothèques séparées et entrecroisées avec une responsabilité limitée.
RENOVATIONS Au niveau des espaces communs :
Fenêtres (toutes) 2010.
Balcons en aluminium 2011.
Allèges des fenêtres et jointures des briques 2010.
Nouveau détecteur et évacuateur du monoxyde de Carbone.
Rénovation complète du hall d'entrée : Les 2 portes, les vitres, le vestibule d'entrée, les luminaires, nouvel espace des boites aux lettres.
Nouveau système de sécurité et surveillance interphones et caméras dans chaque étage 2011.
Nouvelle toiture de tout le bâtiment décembre 2012.
Rénovation et remise à neuf de l'ascenseur début 2013.
Rénovation des escaliers extérieurs en pierre 2013.
Réaménagement de la buanderie 2013.
Changement de l'asphalte de la porte du garage en 2019.
Changement des portes au toit en 2019.
La fournaise du chauffage et de l'eau chaude est en cours de changement en 2020.
Rénovation de la 2ième cage d'escalier en cours 2020.
RENOVATIONS Au niveau de chaque appartement :
Panneau électrique de 60 ampères.
Thermostat électronique.
Rénovation et peinture des portes d'entrée, nouvelles serrures.
Nouvelle canalisation de l'eau chaude et de l'eau froide dans tout le bâtiment (2011).
Nouvelle tuyauterie de l'eau buvable en cuivre.
Nouvelle tuyauterie et nouveau drain dans cuisine et salle de bain.
Description des pièces
Caractéristiques
Prix199 000 $
Chambres-
Salle de bain1
N° Centris28019161
Cadastre3323691
Année de construction1962
Superficie habitable712 pi²
Bâtiment (L x P) x
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.) x
Possession
Caractéristiques détaillées
Copropriété; Isolé; Résidentiel; Municipalité; Bitume et gravier; Brique; Béton coulé; PVC; Guillotine; Gaz naturel; Eau chaude; Corridor; Municipalité; Autoroute; École primaire; École secondaire; Hôpital; Parc; Piste cyclable; Transport en commun; Université; Autre;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment- $
Terrain- $
Taxes et frais
Taxe municipale730 $
Taxe scolaire128 $
Frais de copropriété4 176 $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Luminaires en place, réfrigérateur, poêle. Meublé voir la liste en annexe (les meubles inclus sont dans l'espace rangement du sous-sol).
Exclusions
Localisation
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