746 pi²Superficie
2Chambres
1Salle de bain
2006Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Appartement au dernière étage de 2 chambres à coucher situé dans une petite copropriété de 4 unités. Salon, salle à manger, cuisine, à aires ouvertes avec foyer au gaz naturel. Bien diviser avec les chambres en arrière. Une grande terrasse pour recevoir les amis. Nouvelle piste cyclable REV. Près du métro, écoles, parcs, des services, transports.
Condo à vendre Villeray 7547 Rue Lajeunesse.
Nouvelle configuration de la rue Lajeunesse maintenant une seule voix avec la grande piste cyclable REV (Réseau express vélo). Ruelle verte en arrière avec plusieurs activités organiser durant l'été habituellement.
-Légère fuite en 2019 par le puits de lumière de la salle de bain, le puits de lumière a été réparé et le toit a été entretenu de sorte que sa durée de vie soit rallongée (environ 5 ans).
-La laveuse en 2020 qui a coulé chez les voisins du dessous, le boyau d'évacuation d'eau s'est cassé. Tout a été réparé par les assurances.
-2 fois par année, on sent une odeur dans le garde-robe de la chambre principale par le drain du réservoir à eau chaude. Un plombier a dit d'ajouter de l'eau de temps en temps, et plus d'odeur depuis.
-Entretien annuel pour foyer au gaz
-Le climatiseur n'est plus fonctionnel.
-Sablage du plancher des 2 chambres et du salon 2020 et 2021.
-Le toit sera à refaire dans 5 ans maximum. Ils ont augmenté les frais de condo de 100$ à 150$ pour le remplacer.
-Il a été discuté (mais non voté) d'installer des capteurs d'eau (si décidé, il y aurait une cotisation spéciale d'environ 500$ par personne) et de peinturer la cage d'escalier.
*** Les visites débuteront dimanche le dimanche 16 mai de 14h à 16h, lundi 17 mai et mardi 18 mai de 17h30 à 19h30 sur rendez-vous seulement.***
*** Les visites débuteront dimanche le dimanche 16 mai de 14h à 16h, lundi 17 mai et mardi 18 mai de 17h30 à 19h30 sur rendez-vous seulement.***
Description des pièces
Caractéristiques
Prix319 000 $
Chambres2
Salle de bain1
N° Centris19341235
Cadastre3726208
Année de construction2006
Superficie habitable746 pi²
Bâtiment (L x P) x
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.) x
Possession
Caractéristiques détaillées
Condo; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Vignette; Bitume et gravier; Brique; Béton coulé; PVC; Plinthes électriques; Corridor; Douche indépendante; Mélamine; Autoroute; Cégep; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment243 800 $
Terrain45 100 $
Taxes et frais
Taxe municipale2 307 $
Taxe scolaire267 $
Frais de copropriété1 800 $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Air climatisé non fonctionnel, fixtures.
Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, Lave vaisselle. Chauffe eau.
Localisation
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