804 pi²Superficie
2Chambres
-Salle de bain
1926Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Belle copropriété indivise situé au 2e étage et dernier étage d'un immeuble. Cette unité lumineuse dû à son grand puits de lumière et plusieurs luminaires encastré vous propose un intérieur rénové et décoré avec soin. Une belle chambre des maîtres avec un superbe meuble encastré sur mesure pour plus de rangement. L'appartement à air ouvert (salon, salle à manger et cuisine) en fait un espace très agréable pour recevoir. Belle cuisine revampée avec comptoir imitation béton dosseret et céramique haut de gamme. Situé près de tous les services tels que restaurant, épiceries, pharmacie, bars etc. Notez qu'il serait facile de re transformer le salon pour re créer une 2e chambre.
Condo à vendre Verdun - 405 rue Melrose
Vivre à Verdun, c'est profiter de nombreuses opportunités à portée de main. Que vous souhaitiez vous rendre rapidement au centre-ville via la ligne verte du métro ou vous détendre en pleine nature grâce à ses multiples parcs et ses longues pistes cyclables, tout est accessible à pied.
Le secteur de la rue Wellington est le reflet d'un quartier en constante évolution, offrant une qualité de vie exceptionnelle aussi bien aux familles qu'aux professionnels. Au coeur de cette transformation, la Promenade Wellington est un véritable aimant, attirant des résidents de la ville et des environs grâce à ses charmantes boutiques, ses petits cafés et ses bars.
L'unité possède l'exclusivité de construire une terrasse juste au-dessus de celle-ci. Conditionnelle à l'approbation des plans par la copropriété et la ville.
À noter que l'appartement est actuellement configuré en un une chambre mais pourrait être facilement refait en 2 chambres, ce qu'il était à l'origine.
À noter que l'appartement est actuellement configuré en un une chambre mais pourrait être facilement refait en 2 chambres, ce qu'il était à l'origine.
Taxes municipales et scolaires payables selon quote-part de 19%:
Taxes municipales 6 879$ x 19% = 1 307$
Taxes scolaires 897$ x 19% = 170$
Frais de condo: 252$/mois
Les frais de condo comprennent :
-Taxes municipales et scolaire
-Assurance de l'immeuble
-Fond de prévoyance (actuellement à environ 14 000$)
Copropriété indivise donc 20% de mise de fonds obligatoire:
Financement: Caisse populaire Desjardins.
Représentant hypothécaire: Le financement se fera avec Desjardins (Ciro Rios, représentant) 514 802-2153
À noter qu'il y a un droit de premier refus
Les pieds carrés devront être validés avec un nouveau certificat de localisation.
Description des pièces
Caractéristiques
Prix399 000 $
Chambres2
Salle de bain-
N° Centris16160094
Cadastre1436971
Année de construction1926
Superficie habitable804 pi²
Bâtiment (L x P)39 x 40
Superficie du terrain4665
Terrain (Façade x Prof.)39 x 177
Possession60
Caractéristiques détaillées
Copropriété; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Membrane elastomère; Brique; Béton coulé; Guillotine; Electricité; Plinthes électriques; Salle de bain; Municipalité; Cloturé; Paysagé; Plat; Autoroute; Cégep; École primaire; École secondaire; Hôpital; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment572 400 $
Terrain764 300 $
Taxes et frais
Taxe municipale- $
Taxe scolaire- $
Frais de copropriété3 024 $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
La thermopompe Lenox MLA-012 12,000 BTU jusqu'à -30°C, tous les stores, les panneaux coulissants style japonais et le rideau de l'entrée ainsi que toutes les tringles, tous les luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, le support mural de la télévision
Exclusions
Meubles et effets personnels
Localisation
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