892 pi²Superficie
-Chambres
-Salle de bain
1900Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Superbe condo chaleureux et rénové, avec cachet, sur l'une des plus belles rues de ce quartier convoité. Le meilleur des deux mondes : au 2e étage, l’appartement lumineux et calme, et au rez-de-chaussée, la cour arrière (ou stationnement) avec accès ruelle. Jolie terrasse inondée de soleil. À 300 mètres de la station Beaubien et des services.
Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier.
Pour en savoir plus sur Steve Rouleau Courtier Immobilier
Condo à vendre à Rosemont au 6302 rue Saint-Vallier.
Superbe condo au charme unique, entièrement rénové avec goût et situé sur l’une des plus belles rues de ce quartier prisé.
Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : un appartement lumineux et paisible au 2e étage, et au rez-de-chaussée, une cour arrière (ou espace de stationnement) accessible par la ruelle.
Une jolie terrasse ensoleillée vous invite à savourer les beaux jours.
À seulement 300 mètres du métro Beaubien et à proximité de tous les services essentiels.
Condo à vendre dans Rosemont situé au 6302 rue Saint-Vallier - Suite.
*** Plus de 74 000$ investis dans le condo dans les dernières 2 années. Factures à l'appuie***Plusieurs avantages à ce charmant condo :
(+) Plafonds plus de 9 pieds
(+) Rempli de cachet, boiseries et portes décapées
(+) Beaucoup de rangement
(+) Plusieurs inclusions fait sur mesure écologique et de qualité
(+) Stores électriques et opaques pour un meilleur sommeil
(+) Cour arrière ou Stationnement exclusif (porte du stationnement 8,6 pieds)
(+) Ruelle très familiale avec une belle vie de voisinage
(+) Ruelle très familiale avec une belle vie de voisinage
À proximité :
(+) Walk Score 90 - Bike score 100
(+) 4 minutes de marche de la station de métro Beaubien
(+) 7 minutes de marche de la station de métro Rosemont
(+) Plusieurs beaux parcs
(+) Marché Jean-Talon et Plaza St-Hubert
(+) Cafés, restos, épicerie fines, supermarchés, SAQ etc..
La pièce servant d'extension, complètement refait en 2019, actuellement utilisée comme rangement et salle de lavage n'est pas calculée dans la mesure du 892PC, donc ajout de +ou- 196PC
Les vendeurs apprécieraient que le financement des acheteurs soit à la Banque Royale
Prendre note qu'il n'y a aucun frais de condo, aucun fonds de prévoyance, aucun procès verbaux. Le fonds d'auto-assurance et le plan de gestion ne sont pas démarrés. La facture d'assurance commune est partagée 50%-50% lors de sa réception.
Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier.
Pour en savoir plus sur Steve Rouleau Courtier Immobilier
Description des pièces
Caractéristiques
Prix599 000 $
Chambres-
Salle de bain-
N° Centris26824586
Cadastre5002783
Année de construction1900
Superficie habitable892 pi²
Bâtiment (L x P) x
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.) x
Possession90
Caractéristiques détaillées
Condo; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Allée; Non pavée; Membrane elastomère; Brique; Pierre; Aluminium; Electricité; Plinthes électriques; Autre; Municipalité; Cloturé; Autoroute; Cégep; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment263 400 $
Terrain139 400 $
Taxes et frais
Taxe municipale3 086 $
Taxe scolaire361 $
Frais de copropriété- $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Bibliothèque intégrée fait sur mesure (salon),Rangement et lit escamotable fait sur mesure dans chambres d'amis, Rangement fait sur mesure dans l'extension du condo, Lit rangement et bureau fait sur mesure (chambre d'enfant), chauffe-eau 2013, lave-vaisselle, les volets électriques(1000$ 2X), les stores, luminaires.
Exclusions
Localisation