580 pi²Superficie
2Chambres
1Salle de bain
2018Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Griffintown – Vue spectaculaire au 20e étage! Offrez-vous le meilleur du style de vie urbain dans ce magnifique condo de 2 chambres, perché au 20e étage avec une vue imprenable sur le centre-ville et les feux d’artifice. Profitez d’un vaste balcon de 30 pieds pour vos soirées estivales. Intérieur chic et lumineux avec plafonds en béton exposé, cuisine moderne à armoires laquées et comptoirs de quartz, salon convivial à aire ouverte et climatiseur mural. Garage avec sa propre borne électrique inclus. Immeuble haut de gamme avec chalet urbain, piscine intérieure et extérieure, gym, salle commune avec tables de billard, et plus encore. Parfait pour jeune professionnel ou couple à la recherche d’un lieu de vie branché au cœur de Griffintown!
Bienvenue au 198 Rue Ann, unité au 20e étage —un bijou contemporain situé au cœur de Griffintown, un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Ce condo de 580 pi² séduit dès l’entrée par son design industriel chic, ses finitions modernes et sa luminosité abondante grâce à une grande fenestration orientée vers la ville. L’espace à aire ouverte est optimisé pour un mode de vie pratique et élégant. Le salon confortable s’ouvre sur un immense balcon privé de 30 pieds, parfait pour admirer les feux d’artifice du Vieux-Port, les couchers de soleil sur la ville ou simplement pour relaxer avec un café le matin.
La cuisine urbaine aux lignes épurées comprend des armoires pleine hauteur au fini laqué blanc, des électroménagers encastrés, un élégant comptoir-lunch et des surfaces en quartz qui offrent à la fois style et fonctionnalité. Le plafond de béton apparent, les luminaires modernes et le plancher en bois d’ingénierie viennent compléter le décor avec caractère.
La chambre principale propose un espace confortable avec rangement, tandis que la deuxième chambre — parfaite comme bureau, chambre d’appoint ou pièce multifonction — maximise l’espace habitable. La salle de bain est contemporaine, avec une céramique neutre et une baignoire-douche de qualité.
Inclus : Laveuse, la sécheuse, le micro-ondes, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le climatiseur, Garage avec sa propre borne électrique.
L’immeuble, construit en 2018, offre une panoplie de commodités haut de gamme :
-Piscine intérieure ET piscine extérieure sur terrasse,
- Spa et sauna,
- Gym complet,
- Chalet urbain spacieux avec cuisine commune,
- Aires de détente et de travail,
- Tables de billard,
- Sécurité, ascenseurs rapides, hall d’entrée moderne et sécurisé,
- Borne électrique.
Le quartier Griffintown est synonyme de vie active et branchée. À quelques pas, vous trouverez le canal Lachine, les épiceries, cafés, restos, le marché Atwater, les transports en commun, et les grandes artères de la ville. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples urbains ou les investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre stylé à fort potentiel.
Ce condo de 580 pi² séduit dès l’entrée par son design industriel chic, ses finitions modernes et sa luminosité abondante grâce à une grande fenestration orientée vers la ville. L’espace à aire ouverte est optimisé pour un mode de vie pratique et élégant. Le salon confortable s’ouvre sur un immense balcon privé de 30 pieds, parfait pour admirer les feux d’artifice du Vieux-Port, les couchers de soleil sur la ville ou simplement pour relaxer avec un café le matin.
La cuisine urbaine aux lignes épurées comprend des armoires pleine hauteur au fini laqué blanc, des électroménagers encastrés, un élégant comptoir-lunch et des surfaces en quartz qui offrent à la fois style et fonctionnalité. Le plafond de béton apparent, les luminaires modernes et le plancher en bois d’ingénierie viennent compléter le décor avec caractère.
La chambre principale propose un espace confortable avec rangement, tandis que la deuxième chambre — parfaite comme bureau, chambre d’appoint ou pièce multifonction — maximise l’espace habitable. La salle de bain est contemporaine, avec une céramique neutre et une baignoire-douche de qualité.
À noter que le condo possède sa propre borne électrique au garage.
Inclus : Laveuse, la sécheuse, le micro-ondes, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le climatiseur, Garage avec sa propre borne électrique.
L’immeuble, construit en 2018, offre une panoplie de commodités haut de gamme :
-Piscine intérieure ET piscine extérieure sur terrasse,
- Spa et sauna,
- Gym complet,
- Chalet urbain spacieux avec cuisine commune,
- Aires de détente et de travail,
- Tables de billard,
- Sécurité, ascenseurs rapides, hall d’entrée moderne et sécurisé,
- Borne électrique.
Le quartier Griffintown est synonyme de vie active et branchée. À quelques pas, vous trouverez le canal Lachine, les épiceries, cafés, restos, le marché Atwater, les transports en commun, et les grandes artères de la ville. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples urbains ou les investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre stylé à fort potentiel.
Description des pièces
Caractéristiques
Prix549 000 $
Chambres2
Salle de bain1
N° Centris16951058
Cadastre6213788
Année de construction2018
Superficie habitable580 pi²
Bâtiment (L x P) x
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.) x
Possession
Caractéristiques détaillées
Condo; Isolé; Résidentiel; Chauffée; Creusée; Intérieure; Spa commun; Municipalité; Garage; Chauffé; Intégré; Simple largeur; PVC; Manivelle (battant); Electricité; Plinthes électriques; Municipalité; Autoroute; Cégep; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment468 $
Terrain48 $
Taxes et frais
Taxe municipale3 219 $
Taxe scolaire399 $
Frais de copropriété5 448 $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Laveuse, la sécheuse, le micro-ondes, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le climatiseur, Garage avec sa propre borne électrique.
Exclusions
Localisation
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