Bienvenue au 6665, rue de St-Vallier, La Petite-Patrie.  

Imaginez habiter à seulement 2 minutes de marche de la station de métro Beaubien, dans cette charmante copropriété située au 2e étage d'un immeuble centenaire avec façade en pierre, sur une des plus belles rues de La Petite-Patrie. Rénovée en 2012, cette copropriété indivise offre une immense terrasse intime de 21' X 11', ensoleillée du matin jusqu'au soir. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte dotées d'une fenestration généreuse donnant sur la cour, créent un espace lumineux et accueillant.

La cuisine est bien aménagée avec un îlot central, des comptoirs en quartz et une hotte de cuisson de type cheminée. Le foyer au gaz naturel dans la salle à manger ajoute une touche de chaleur et d'élégance. La terrasse est également équipée d'une sortie de gaz naturel pour votre BBQ, il y a également une connexion au gaz pour la cuisinière.

La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend un grand walk-in. La deuxième chambre, qui peut également servir de bureau, dispose également d'un walk-in généreux. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche séparées, offrant un espace de détente optimal. Un petit espace bureau pratique adjacent au salon est idéal pour le télétravail.

Vous adorerez certainement être situé à deux pas de la station de métro Beaubien, à quelques minutes du Marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, des restaurants et cafés des rues Beaubien et St-Zotique, de l'école primaire La Mennais, de la Petite-Italie et bien plus encore! Un superbe quartier où il fait bon vivre!

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. 

Caractéristiques spéciales :

• Grande terrasse privée : profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour recevoir amis et famille.
• Rénovation complète en 2012 : copropriété modernisée avec des matériaux de haute qualité.
• Cuisine avec comptoir en quartz : cuisine contemporaine avec îlot central, parfaite pour les amateurs de cuisine.
• Foyer au gaz : ajoute une touche de chaleur et de convivialité à la salle à manger.
• Thermopompe murale : assure votre confort toute l'année.
• Proximité immédiate des métros : à seulement 2 minutes de la station de métro Beaubien.

Atouts du quartier :

• Quartier commerçant : entouré de boutiques, épiceries et pharmacies pour votre commodité.
• Restaurants et cafés : profitez de la variété des établissements de restauration à proximité.
• Éducation : proximité des écoles primaires, secondaires et des universités.
• Loisirs : à quelques pas des parcs, pistes cyclables et du transport en commun.

Copropriété indivise. 20% de mise de fonds financement avec caisse Desjardins du cœur de l'île. 

courtier Hypothécaire Stéphane Daignault 514 777-5443