Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique condo de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, à aire ouverte, impressionnante vue et avec garage. Situé dans la majestueuse copropriété Les Dauphins sur le Parc, immeuble luxueux ne passant pas inaperçu avec ses 28 étages et localisé face au Parc Lafontaine. À proximité de tous les services et des transports. À voir!
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 1 180 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 231 $ | 2 769 $ |
| Taxes scolaires | 29 $ | 346 $ |
| Frais de copropriété | 633 $ | 7 596 $ |
| Total | 893 $ | 10 711 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 42 300 $ |
| Bâtiment | 294 300 $ |
| Total | 336 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | 29 $ | 350 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 29 $ | 350 $ |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Spa commun |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Garage |
| Allée | Béton |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | Aluminium |
| Énergie / Chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle de bain |
| Salle de bain | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 8eme étage |
| Dimensions | 21'6 |
| Plancher | Bois |
| Détails | Ouvert avec salle à manger |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 8eme étage |
| Dimensions | 17' x 8'2 |
| Plancher | Linoléum |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 8eme étage |
| Dimensions | 18'9 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 8eme étage |
| Dimensions | 4'9 |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 8eme étage |
| Dimensions | 10'9 x 13'3 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Balcon |
| Dimensions | 19'6 |
| Plancher | Autre |
| Pièce | Garage |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 9'2 |
| Plancher | Autre |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Plancher | Autre |
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| Luminaires, tringles à rideaux, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, les meubles intégrés de la chambre des maîtres |
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| Rideaux, laveuse et sécheuse |
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Steve souhaite vous présenter ce condo situé au 3535, rue Papineau, app. 814 dans le quartier Le Plateau Mont-Royal de Montréal.Les Dauphins offre confort et tranquillité d'esprit. Bâtiment calme et très sécuritaire avec son système de caméra et portier 24h sur 24h. Très bien administré. Services offerts à même la bâtisse : Gym, élégante piscine au dernier étage avec vue à couper le souffle, spa, hammam, terrasse sur le toit. Stationnement à vélos (frais additionnels) Rénovations à l'unité privative : 2007 Installation des planchers de bois d'ingénierie dans le salon et le corridor; céramiques au sol dans les 2 salles de bain et l'entrée; rénovation des salles de bain. 2014 Réfection de la cuisine au complet et installation de l'espace-bureau. 2018 Rénovation de la chambre des maîtres (plancher de bois d'ingénierie, armoires intégrées, connexion laveuse et sécheuse et céramique de la douche). 2020 Installation des valves anti-retour dans les deux salles de bain. ** Prendre note que la superficie indiquée au certificat de localisation est de 1180pc incluant le balcon, ce principe s'appliquant dans cet édifice. ** Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo ** ** VISITES le samedi 3 avril de 13h00 à 16h00 SUR RDV; le lundi 5 avril de 11h00 à 14h00 SUR RDV; le mardi 6 avril de 17h00 à 19h00 SUR RDV. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
