Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Situé au 2e et dernier étage d’un duplex sur la belle rue De Bordeaux près de la rue Beaubien, au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, ce superbe 6 ½ d’environ 1 100 pi² saura vous charmer par son parfait équilibre entre cachet d’origine et rénovations soignées.​ Fraîchement rénové et repeint, l’appartement conserve tout son charme grâce à ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois franc et ses plafonds de 9 pieds. Très lumineux, il propose une aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, agrémentée de vaisseliers encastrés.​ La cuisine, rénovée avec goût, offre un îlot central, des comptoirs de quartz et beaucoup de rangements. La salle de bain moderne comprend une grande douche vitrée avec effet pluie, robinetterie thermostatique et puits de lumière. On y retrouve 2 chambres à coucher, dont une aménagée dans une pièce double, en plus d’un espace bureau et d’une chambre principale avec walk-in et rangement intérieur.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 1 100 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | - | - |
| Taxes scolaires | - | - |
| Total | - | - |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | |
| Terrain | - |
| Bâtiment | - |
| Total | - |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtement de la toiture | Membrane elastomère |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Autre |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autre |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 5,11 X 4,2 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12,10 X 9,9 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 13,6 X 13,3 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11 X 9,11 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9,9 X 11,6 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9,6 X 11,7 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Bureau |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9,6 X 10 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 5,0 x 9,0 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 6,0 X 4,6 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 7,5 X 5,3 p |
| Plancher | Autre |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 4,8 X 9 p |
| Plancher | Autre |
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| Luminaires en place, stores horizontaux blanc, hotte micro-onde, lave-vaisselle, thermopompe (chauffage/air climatisé). |
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| Électricité et Chauffage. |
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| Pour votre confort : thermopompe murale, chauffage par convecteurs, insonorisation fraichement fait, ventilateur, stores et 5 électroménagers inclus, dont un réfrigérateur avec glace et eau, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées. Vous profiterez également d’un balcon avant, d’un balcon arrière et d’une agréable ruelle verte. Emplacement de choix, à seulement 12 minutes à pied du métro Beaubien et à proximité de tous les services : épiceries, pharmacie, SAQ, banques, café l'étincelle, restaurants chez Rogers, restaurant la boulette, boulangeries, froment et de sève, cinéma Beaubien, parc Molson et plus encore. Occupation flexible : 15 avril, 1er mai, 1er juin ou 1er juillet Non-fumeur. (incluant canabis) Pas de chien (un chat toléré). Enquête de crédit et assurance locataire obligatoires. À la charge du locataire : électricité, chauffage, déneigement des balcons ainsi que de l’escalier avant et arrière. Idéal pour un couple ou des professionnels à la recherche d’un appartement clé en main dans un secteur recherché. Facile à visiter. Visites sur rendez-vous. Prendre note que les photos de la cuisine ne reflète pas la réalité. Plus se fier à la fiche de centris. |
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