Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Occupation du 2e étage immédiatement - Beau grand Triplex avec façade de pierre. Stationnement. Le 2e étage est libre à l'acheteur. 2e étage complètement rénové et isolé. RDC + Sous-sol d'un peu plus de 6 pieds partiellement aménagé et 3e étage loués. Beaucoup de potentiel. Parfait pour propriétaire occupant ou investis. (Photos 2 à 12 - 2e étage).
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 25 p |
| Profondeur du bâtiment | 42 p |
| Superficie habitable | 3 150 pc |
| Façade du terrain | 25 p |
| Profondeur du terrain | 100 p |
| Superficie terrain | 2 500 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 260 $ | 3 120 $ |
| Taxes scolaires | 52 $ | 625 $ |
| Total | 312 $ | 3 745 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2013 |
| Terrain | 99 900 $ |
| Bâtiment | 220 900 $ |
| Total | 320 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Allée |
| Allée | Pavé uni |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Revêtement | Brique, Pierre |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Terrain | Cloturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autre |
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| Tous les biens et meubles des locataires. |
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Ce triplex à vendre offre:Rénovations:Dans le logement du RDC - 538 rue Viau: - En 2012: - Les plancher ont été refait en érable. * Le RDC + sous-sol est présentement loué jusqu'au 30 juin 2014. Dans le logement du 2e étage - 540 rue Viau: - L'appartement a été entièrement refait en 2013+ murs, planchers, urétane pour isolé, salle de bains, cuisine tout tout tout... un clé en main. * Le 2e étage est libre immédiatement à l'acheteur. Le logement est présentement vacant. Dans le logement du 3e étage - 542 rue Viau: - Cuisine refait en 2009 (mélamine). - Salle de bain date de 1990. * Le 3e étage est loué jusqu'au 30 juin 2014. Sur le building complet: - Les portes et fenêtres ont été changées en 2002 (avant et arrière). |
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