Magnifique loft sur deux niveaux issu de la conversion d'un ancien bâtiment industriel, offrant un espace de vie lumineux et rempli de caractère. L'impressionnante aire ouverte à plafond de plus de 12 pieds met en valeur une cuisine contemporaine avec immense îlot de quartz, une bibliothèque intégrée sur toute la hauteur et une généreuse fenestration. La mezzanine accueille la chambre principale avec salle d'eau, tandis qu'un bureau ou une chambre fermée complète le rez-de-chaussée. Grande terrasse privée orientée sud-ouest, nombreux rangements et emplacement recherché au coeur de la Petite Italie.
Veuillez noter que la superficie habitable se compose de 1 095 pi² au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent 306 pi² sur la mezzanine, pour une superficie totale d'environ 1 401 pi² répartie sur deux niveaux.
Découvrez un loft unique où l'architecture industrielle se marie harmonieusement à un design contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Dès votre arrivée, les plafonds de plus de 12 pieds et les généreux volumes créent un effet spectaculaire. La vaste aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration.
La cuisine moderne se distingue par son immense îlot central en quartz pouvant accueillir plusieurs convives, ses nombreuses surfaces de travail et ses abondants rangements.
Véritable signature de la propriété, la bibliothèque intégrée pleine hauteur souligne l'architecture du loft tout en offrant un espace de rangement remarquable.
La mezzanine surplombe l'espace de vie et accueille une chambre principale chaleureuse avec salle d'eau attenante et garde-robes intégrés. Cet espace de 306 pi² constitue un véritable prolongement de l'aire de vie, offrant intimité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce fermée par des portes vitrées coulissantes offre une grande flexibilité comme bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail (sans fenêtre).
Vous apprécierez également :
Plafonds de plus de 12 pieds.
Structure de béton apparente.
Cuisine avec comptoirs de quartz et immense îlot.
Salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire.
Salle d'eau à la mezzanine.
Salle de lavage indépendante.
Climatisation murale.
Nombreux espaces de rangement intégrés ainsi qu'un casier de rangement.
Excellente insonorisation et isolation.
À l'arrière de l'immeuble, la vaste terrasse privée orientée sud-ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas d'été, les réceptions ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Située au coeur de la Petite Italie, à quelques pas du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants réputés, commerces de quartier, du métro, des pistes cyclables et de nombreux parcs, cette propriété offre un mode de vie urbain exceptionnel alliant caractère, confort et emplacement de choix.
L'équipe Steve Rouleau accompagne acheteurs et vendeurs à Rosemont depuis plus de 22 ans. Pour connaître le marché du quartier rue par rue, consultez notre page courtier immobilier à Rosemont.
