1309 pi²Superficie
-Chambres
2Salle de bain
2013Année de construction
Propriété présentée en collaboration avec
Visite virtuelle
Description
Magnifique maison de ville en copropriété divise, construite en 2013, située au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété lumineuse et contemporaine offre 3 belles chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine moderne avec îlot central, des planchers de bois, une belle fenestration. Une terrasse privée au rdc plus un balcon à l'étage. L'aire de vie à concept ouvert est idéale pour un couple ou professionnels. Emplacement de choix, à proximité du métro, des restos branchés, du Marché Maisonneuve, des parcs, écoles, épiceries fines, et pistes cyclables. Quartier vibrant, parfait pour une vie de quartier active et conviviale.
Bienvenue au 2415 rue Desjardins, une maison de ville en copropriété divise alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Construite en 2013, cette propriété propose trois chambres spacieuses aux étages, deux salles de bains complètes et une aire de vie lumineuse à aire ouverte idéale pour recevoir.
La cuisine est équipée d'un îlot central en bois, d'un comptoir en quartz, un dosseret en céramique et d'électroménagers modernes. De grandes fenêtres orientées vers les arbres apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez également d'une belle terrasse ou d'un beau balcon pour vos moments de détente. Stationnement avec vignette en face de la porte.
Localisée dans le secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété bénéficie d'un accès facile au métro (Pie-IX), aux lignes d'autobus, ainsi qu'aux pistes cyclables. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, ses nombreux cafés indépendants, ses restos branchés comme Hélicoptère, L'État Major, Rufus et Anna, sans oublier les marchés locaux, le Marché Maisonneuve et les épiceries fines.
À quelques minutes à pied, vous trouverez le Parc Morgan, le Centre Pierre-Charbonneau, le Stade Olympique et le Biodôme. Une vie de quartier active, parfaite pour un couple, des professionnels ou des investisseurs cherchant un bien sans compromis sur l'emplacement.
Autres informations sur le Quartier:
*écoles en face: secondaire (école temporaire, sert comme école tampon quand une autre école est en rénovation). L'autre école à côté est un primaire. L'accès à leur cour compense pour le manque de cour de la maison
*Métro à un coin de rue (pie-ix, ligne verte)
*Proximité des installations olympiques (gym, piscine, etc.) biodôme, insectarium, jardin botanique etc. sont toutes à moins de 1km.
*Proximité avec le magnifique parc maisonneuve (course, vélo, etc.) et le golf municipal de montréal.
*Proche de la rue Ontario (piétonne toute l'été), marché maisonneuve, piscine municipale (à côté du marché) et jardin communautaire. Magnifique bibliothèque municipale (architecture signature) au bout de la rue
*Voisins dans le même projet: tous des parents dans la quarantaine avec des enfants (minimum 2). Tous des professionnels (comptable, prof, finance, etc.). Copropriété est très simple et gérée très harmonieusement.
*Le fonds de prévoyance est très bien capitalisé
*Beaucoup d'activités sur l'esplanade du stade olympique (Les Premiers vendredis du mois, concerts et festivals, etc.)
*Magnifique rue Pierre de coubertin (devant le stade) qui vient juste d'être refaite en «rue signature»
*Maison hyper écoénergétique. Coût annuel d'électricité: environ 800$
*Super C est à 500m environ. Nouveau Maxi qui sera ouvert cette semaine dans le projet Canoë, à 3 rue de chez nous (coin hochelaga et Bennett). Ce projet (environ 900 condos) verra aussi l'ouverture d'une nouvelle rue commerciale avec plusieurs commerces
*Travaux sur pie-ix: allongement du SRB.
Description des pièces
Caractéristiques
Prix699 000 $
Chambres-
Salle de bain2
N° Centris17481565
Cadastre5186030
Année de construction2013
Superficie habitable1309 pi²
Bâtiment (L x P)19 x 30
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.) x
Possession30
Caractéristiques détaillées
Condo; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Membrane elastomère; Brique; Béton coulé; PVC; Manivelle (battant); Electricité; Plinthes électriques; Corridor; Douche indépendante; Municipalité; Autoroute; Cégep; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment397 300 $
Terrain97 700 $
Taxes et frais
Taxe municipale3 340 $
Taxe scolaire396 $
Frais de copropriété2 508 $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles à rideaux, stores chambre des maîtres (rdc) et salon, ventilateur chambre, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, îlot cuisine, micro-ondes, miroir RDC salle de bain.
Exclusions
Luminaire salle de bain rdc, luminaire salle à manger, étagère tablette/échelle entre salle à manger et salon, miroir salle de bain du haut.
Localisation
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