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(514) 606-7170
Oui
5 logements à vendre Villeray - 7424-7428, rue St-Denis
7424-7428, rue St-Denis,
1 099 000 $
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5 logements à vendre Villeray - 7424-7428, rue St-Denis
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3750 pi²Superficie
4Chambres
1Salle de bain
1924Année de construction
N° Centris : 10879405  |  Cadastre : 3457798  |  Montréal  |  Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
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Description
Quintuplex 25 x 50 pieds avec cachet, immeuble entretenu avec soin. Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans. Le RDC est libre à l'acheteur. Possibilité de 4 chambres à coucher dans 2 pièces doubles. Cuisine et Salle de bain du RDC neuves (2019). Toiture en élastomère (2018). Garage double à l'arrière (pourrait être loué + ou - 250$ par mois). Très bien situé entre les rues de Castelnau E. et Faillon E., à 5 minutes à pieds du métro Jean-Talon et à 15 minutes du parc Jarry. Avec un Walk Score de 96, vous apprécierez sa proximité au marché Jean-Talon et aux multiples commerces et restaurants et ce, à quelques pas sur la rue de Castelnau E.

5 plex à vendre Villeray au 7424-7428, rue St-Denis


Quintuplex de 25 x 50 pieds au charme indéniable, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans.

Le rez-de-chaussée est libre pour l’acheteur, offrant la possibilité d’y aménager jusqu’à 4 chambres grâce à deux pièces doubles.
La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été refaites à neuf en 2019, et la toiture en élastomère date de 2018.

À l’arrière, un garage double ajoute à la valeur de la propriété — il pourrait être loué environ 250 $/mois.

Idéalement situé entre les rues De Castelnau E. et Faillon E., à 5 minutes à pied du métro Jean-Talon et à 15 minutes du parc Jarry, cet immeuble profite d’un Walk Score impressionnant de 96.

Vous adorerez sa proximité du Marché Jean-Talon, de ses commerces, cafés et restaurants, tous accessibles à quelques pas sur la rue De Castelnau E.

Entrer - 100 ampères par appartement

RDC potentiel de location de 2 500$ par mois.

4 x 4 1/2
- 795$ par mois
- 765$ par mois
- 745$ par mois
- 572$ par mois

- Garage double libre à l'acheteur: potentiel de location de 250$ par mois.
- Eau chaudes fournis dans tous les logements.
- Toiture de l'immeuble élastomère 2018
- Toiture du garage double âgée

5 logements à vendre Villeray - Rénovations


Liste de rénovations:

En 2005: 7428 - Changement système chauffage/tuyauterie pour système au gaz. 10 250.87$
En 2005: 7428 - Réparation, sablage et vernissage planchers de bois.  Isolation avant/arrière en styrofoam 2 pouces.
En 2006: Changement de toutes les 5 entrées électriques.
En 2006: 7424 et 7424-A Salle de bain/cuisine; Refait (IKEA) + plancher vernis. Isolation avant/arrière en styrofoam 2 pouces.
En 2010: 7424-B et 7426 Salle de bain refait.
En 2011: 7424-B - Couvre plancher cuisine refait en linoléum.
En 2012: Changer balcons arrière des 3 étages.
En 2013: 7426 - Recouvrement plancher de cuisine changé en linoléum.
En 2017: LK - Toît réfection temporaire 2 037.36$.
En 2018: Toiture de l'immeuble 2018 en élastomère et ré isolation de celle-ci. 31 744.60$.
En 2018: 7424-Réparations suite à un dégât d'eau SDB.
En 2018: 7424-A - Réparations suite à un dégât d'eau toît.
En 2019: Salle de bain et cuisine du RDC (7428) refait au complet à neuf en août 2019 (34 000 $).

Ce 5 plex vous est présenté par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier. 
Pour en savoir plus sur Steve Rouleau Courtier Immobilier
Description des pièces
Caractéristiques
Prix1 099 000 $
Chambres4
Salle de bain1
N° Centris10879405
Cadastre3457798
Année de construction1924
Superficie habitable3750 pi²
Bâtiment (L x P)25 x 50
Superficie du terrain-
Terrain (Façade x Prof.)25 x 100
Possession
Caractéristiques détaillées
Quintuplex; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Garage; Double largeur ou plus; Membrane elastomère; Brique; Béton coulé; Guillotine; Electricité; Gaz naturel; Eau chaude; Sous-sol; 6 pieds et plus; Municipalité; Cloturé; Plat; Autoroute; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun; Université; Autre;
Détails financiers
Évaluation municipale
Bâtiment523 600 $
Terrain216 000 $
Taxes et frais
Taxe municipale6 426 $
Taxe scolaire1 074 $
Frais de copropriété- $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Luminaires en places
Exclusions
Localisation
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