Duplex à vendre à Ahuntsic - 12025, Boul. de l'Acadie

Très beau duplex entièrement détaché, offrant une fenestration sur quatre côtés et une luminosité exceptionnelle. Situé dans le secteur prisé de Nouveau-Bordeaux, à proximité de la Rivière-des-Prairies et de la belle portion du boulevard de l’Acadie, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité.

On y retrouve trois chambres à l’étage ainsi qu’une quatrième chambre au sous-sol, idéale pour un bureau ou une pièce multifonction. Une extension de la cuisine (9’ x 12’) a été réalisée en 2000, ajoutant un espace convivial et fonctionnel.

La cour arrière offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement paisible — à voir absolument!

Duplex à vendre à Ahuntsic - Suite

- Duplex 30 x 40 plus une extension de plus ou moins 9 x 12 au niveau de la cuisine.
- Extension fait en 2000 (fondation en béton coulé).
- Cuisine du RDC et du 2e étage refait en 2000.
- Salle de bain du RDC rénovée en 2000.
- Fenestration à manivelle datant de 1995 mise à part la rallonge datant de 2000.
- Système de chauffage à l'huile 2013.
- Réservoir à l'huile changé en 1997.
- Toiture 2013 (garantie).
- Plomberie changé en partie au fil des ans.
- Le chauffage est payé par le propriétaire pour les deux étages. (En 2012, le chauffage a coûté au propriétaire 3600$ pour l'année pour les 2 étages).
- Le sous-sol est présentement aménagé comme un salon d'esthétique. 

Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier.
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