RE/MAX du Cartier
Courtier immobilier à Montréal : l'Équipe Steve Rouleau, RE/MAX du Cartier
L’Équipe Steve Rouleau pratique le courtage immobilier à Montréal depuis 22 ans, au sein de l’agence RE/MAX du Cartier. Nos courtiers immobiliers accompagnent l’achat et la vente de maisons, condos, duplex et immeubles à revenus dans onze quartiers du centre et de l’est de l’île.
L'équipe Steve Rouleau, courtier immobilier agréé à Montréal depuis 22 ans
Steve Rouleau est courtier immobilier agréé par l’OACIQ et dirige une équipe de courtiers en immobilier résidentiel chez RE/MAX du Cartier. Des centaines de transactions dans les quartiers centraux de Montréal, une méthode qui n’a pas changé : une évaluation honnête, une mise en marché préparée avant la première visite, une négociation menée pour vous.
Nous sommes votre courtier immobilier à Montréal du premier appel jusqu’à la signature chez le notaire, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape. Découvrez les membres de l’équipe, et la distinction de Steve, reconnu 2e meilleur courtier immobilier à Montréal par un palmarès indépendant.
Ce que disent nos clients
5 sur 5 · 120 avis Google, publiés et vérifiables, sans retouche
Une note de 5 sur 5 tenue sur 120 avis, ça ne s'achète pas et ça ne se négocie pas. Ça se gagne une transaction à la fois.
Lisez les témoignages complets de nos clients.
Propriétés à vendre à Montréal :
maisons, condos, duplex et plex
Nos inscriptions sont mises à jour en continu depuis Centris. Maisons unifamiliales, condos, duplex, triplex et immeubles à revenus, dans les quartiers centraux de Montréal.
En savoir plus
Ce que coûte une propriété à Montréal en 2026
Le marché immobilier montréalais ne se résume pas à une moyenne. Comptez environ 450 000 $ pour un condo, près de 800 000 $ pour une maison unifamiliale dans les secteurs centraux, autour de 800 000 $ pour un duplex et près de 1 000 000 $ pour un plex.
L’écart entre deux quartiers voisins dépasse souvent 150 000 $ pour un bien comparable. Notre lecture du marché immobilier montréalais détaille la tendance, et vous pouvez parcourir directement les condos à vendre à Montréal ou les duplex à vendre à Montréal.
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Que fait un courtier immobilier ?
Un courtier immobilier est un professionnel du courtage immobilier titulaire d’un permis de l’OACIQ, l’organisme qui encadre la profession au Québec. C’est la désignation officielle de ce qu’on appelle couramment un agent immobilier. Il évalue la valeur marchande de votre propriété, prépare la mise en marché, qualifie les acheteurs, rédige la promesse d’achat et négocie en votre nom jusqu’à l’acte de vente.
Le permis précise ce que chaque courtier a le droit de faire pour vous :
- Courtier immobilier résidentiel : maisons, condos et plex de moins de cinq logements
- Courtier immobilier résidentiel et commercial : ajoute les immeubles commerciaux et les multilogements
- Courtier immobilier agréé : peut diriger une agence ou une équipe et superviser d’autres courtiers
- Toutes les désignations sont vérifiables au registre public de l’OACIQ
Chez l’Équipe Steve Rouleau, ce travail se fait en équipe : un courtier mène votre dossier, les autres membres assurent la coordination, les visites et le suivi. Pour les critères de sélection détaillés, consultez notre comparatif des meilleurs courtiers immobiliers à Montréal.
Nos services
de courtage immobilier à Montréal
Acheter :
du premier condo à l'immeuble à revenus
Depuis l'interdiction de la double représentation en 2022, un courtier qui représente le vendeur ne peut plus vous représenter comme acheteur. Avoir votre propre courtier immobilier est devenu votre seule protection dans la transaction.
Trois profils que nous accompagnons chaque semaine :
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1.
Les premiers acheteurs, du budget réaliste à la promesse d'achat
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2.
Les familles qui passent du condo à la maison unifamiliale
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3.
Les investisseurs qui visent le duplex, le triplex ou l'immeuble à revenus
Voyez comment nous travaillons sur la page acheter une maison à Montréal, et parlez-en à nos partenaires spécialisés pour tout ce qui touche à la pré-approbation hypothécaire et au financement.
Vendre :
une évaluation gratuite, puis une mise en marché préparée
Trop de propriétés arrivent sur le marché avant d'être prêtes et perdent leurs meilleures semaines. Nous commençons par une évaluation gratuite livrée en moins de 48 h, fondée sur les ventes comparables de votre rue, jamais sur l'évaluation municipale.
Ce que comprend le mandat de vente :
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Une analyse des ventes comparables de votre secteur, pas de la ville entière
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La préparation de la propriété avant la première photo
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Une stratégie de mise en marché avec date de lancement, marketing numérique et visites libres
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La négociation des promesses d'achat et le suivi jusque chez le notaire
Tout le détail sur notre page vendre une maison à Montréal.
Obtenez une évaluation gratuite de votre maison à Montréal
Nos quartiers desservis
à Montréal
À Montréal, chaque quartier est son propre marché immobilier. Le prix au pied carré, le délai de vente et le profil des acheteurs changent d’un secteur à l’autre : Villeray ne se négocie pas comme Outremont, et un plex de Rosemont n’attire pas les mêmes acheteurs qu’un condo de Griffintown.
Nous couvrons onze quartiers montréalais, chacun avec sa page, ses prix et ses inscriptions en cours.
Votre projet est dans un de ces quartiers ?
Parlez à un courtier qui a déjà vendu sur votre rue. Réponse en moins de 48 h.
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Trouver un courtier immobilier à Montréal
RE/MAX du Cartier est une agence immobilière montréalaise qui regroupe plus de 350 courtiers répartis dans six bureaux sur l'île. La majorité pratiquent en immobilier résidentiel, plusieurs détiennent une certification en immobilier commercial, et un grand nombre exercent au sein de leur propre société par actions.
Voici les courtiers rattachés à l'agence immobilière, avec la désignation professionnelle inscrite à leur permis. Toutes sont vérifiables au registre public de l'OACIQ, au Québec.
Les courtiers de l'agence RE/MAX du Cartier
| Courtier | Désignation professionnelle | Société par actions |
|---|---|---|
| Steve Rouleau | Courtier immobilier agréé | RE/MAX du Cartier |
| Samira Agnaou | Courtier immobilier résidentiel | Samira Agnaou Courtier Immobilier Inc. |
| Alexandre Antony | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Alexandre Antony Inc. |
| Gabrielle Arsenault | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Gabrielle Arsenault Inc. |
| Nicolas Bel | Courtier immobilier agréé DA | Nicolas Bel Inc. |
| Jade Boudrias | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Jade Boudrias Inc. |
| Joseph Buggé | Courtier immobilier | |
| Catherine Bélisle | Courtier immobilier résidentiel | |
| Joseph Cammisano | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Concetta Castronovo | Courtier immobilier résidentiel | |
| Fabrizio De Ciccio | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Marc Daigneault | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| André Desbiens | Courtier immobilier agréé | RE/MAX du Cartier |
| David-Quoc-Viet Doan | Courtier immobilier | |
| Marie-Michel Doucet | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Myriam Elnoufi | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Myriam Elnoufi Inc. |
| David Faucher-Lavallée | Courtier immobilier résidentiel | |
| Guillaume Gagnier | Courtier immobilier résidentiel | |
| Daniel Galarneau | Courtier immobilier | |
| Francis Gaumond | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Ana Ruth Gavarrete-Ramirez | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Louis-Philippe Girard | Courtier immobilier résidentiel | |
| Frédéric Grimard | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Frédéric Grimard Inc. |
| Christophe Langlois | Courtier immobilier résidentiel | Christophe Langlois Immobilier Inc. |
| Andréanne Longpré | Courtier immobilier résidentiel | Andréanne Longpré Inc. |
| Jean-François Léveillé | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Jean-François Léveillé Inc. |
| Gabriel Marra | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Gabriel Marra Immobilier Inc. |
| Geneviève McLellan | Courtier immobilier résidentiel | |
| Gabriela Mendoza | Courtier immobilier résidentiel | |
| Jasmin Morin | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Jasmin Morin Inc. |
| Charlie-Tom Normandin | Courtier immobilier résidentiel et commercial | |
| Carina Pang | Courtier immobilier | |
| Aristotelis Papakostas | Courtier immobilier | Aristotelis Papakostas Inc. |
| Carl Parent-Zaccour | Courtier immobilier résidentiel | Carl Parent-Zaccour Inc. |
| Annie Payant | Courtier immobilier résidentiel | Annie Payant Courtier Immobilier Inc. |
| Tristan Plante | Courtier immobilier | Tristan Plante Inc. |
| Arnaud Poulin | Courtier immobilier résidentiel | |
| Raphaela Pradieu | Courtier immobilier résidentiel | Raphaela Pradieu Inc. |
| Manuel Ramos | Courtier immobilier résidentiel | |
| Sati Rasasingam | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Sati Rasasingam Inc. |
| Charles Raschella | Courtier immobilier agréé | RE/MAX du Cartier C.R. |
| Diary Ratefiniaina | Courtier immobilier résidentiel | |
| Olivier Rigal | Courtier immobilier | Olivier Rigal Inc. |
| Marie-Josée Le Roux | Courtier immobilier résidentiel | |
| Julie Sanscartier | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Julie Sanscartier Inc. |
| Sandra St-Pierre | Courtier immobilier agréé DA | Sandra St-Pierre Inc. |
| Sarah Stapleton | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Sarah Stapleton Inc. |
| Paméla Taylor | Courtier immobilier résidentiel | Paméla Taylor Courtier Immobilier Inc. |
| Catherine Thériault | Courtier immobilier | Catherine Thériault Courtier Immobilier Inc. |
| Alain Velosa | Courtier immobilier agréé | |
| Leila Vitro | Courtier immobilier résidentiel et commercial | Leila Vitro Inc. |
| Benicio Vitro | Courtier immobilier résidentiel |
Pour un mandat sur un immeuble de bureaux ou un local commercial, notre pôle courtier immobilier commercial à Montréal prend le relais.
FAQ
Questions fréquentes sur le courtage immobilier à Montréal
Combien coûte un courtier immobilier à Montréal ?
Au Québec, la rétribution du courtier, souvent appelée commission, est un pourcentage du prix de vente, négociable, payé par le vendeur à la signature chez le notaire. Elle couvre l’évaluation, la mise en marché, les photos, les visites, la négociation et le suivi jusqu’à l’acte de vente. Pour l’acheteur, les services de son propre courtier immobilier sont sans frais.
Quel est le meilleur courtier immobilier à Montréal ?
Le meilleur courtier immobilier pour vous dépend de votre quartier et de votre type de propriété. Vérifiez trois choses : les transactions récentes dans votre secteur précis, la désignation inscrite au registre de l’OACIQ, et les avis laissés par des clients ayant vendu un bien comparable. L’Équipe Steve Rouleau affiche 120 avis Google et une note de 5 sur 5.
Combien de temps prend la vente d'une propriété à Montréal ?
Le délai dépend surtout du prix de départ et de la préparation. Une propriété correctement évaluée et préparée trouve preneur beaucoup plus vite qu’une propriété affichée trop haut, qui perd ses meilleures semaines avant deux baisses de prix. Notre évaluation gratuite vous donne la fourchette réaliste pour votre secteur en moins de 48 h.
Quels quartiers de Montréal l'Équipe Steve Rouleau dessert-elle ?
Onze quartiers : Rosemont et la Petite-Patrie, Villeray, le Plateau Mont-Royal, le Mile End, Outremont, Hochelaga-Maisonneuve, Ahuntsic, Griffintown, Ville-Marie, LaSalle et Anjou. Notre bureau est au 7085, boulevard Saint-Laurent, bureau 100, à Montréal.
Comment obtenir une évaluation gratuite de ma propriété à Montréal ?
Remplissez le formulaire d’évaluation en ligne ou appelez au (514) 606-7170. Vous recevez une valeur marchande motivée en moins de 48 h, fondée sur les ventes comparables de votre secteur. C’est gratuit, sans engagement, et sans rapport avec l’évaluation municipale, qui suit une logique fiscale et non le marché.
Prêt à confier votre projet à un courtier immobilier montréalais ?
120 clients ont donné 5 sur 5 à l’Équipe Steve Rouleau. Recevez votre évaluation gratuite en moins de 48 h et voyez pourquoi.