Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Sur une rue super tranquille, ce magnifique duplex dispose d'une aire de stationnement asphalté extrêmement bien situé à 5 minutes de marche du métro, 2 minutes de marche d'un grand parc avec école secondaire, piscine municipale, bibliothèque, terrain de
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 211MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 274 $ | 3 282 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ | 399 $ |
| Total | 307 $ | 3 681 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 210 700 $ |
| Bâtiment | 353 300 $ |
| Total | 564 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14x14 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15x9.4 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14x10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.6x9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 6.6x5 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Atelier |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 13x10 P |
| Plancher | Béton |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 12x4.4 P |
| Plancher | Béton |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 22x13 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 18x13 P |
| Plancher | Tapis |
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| 7284: rideaux, stores, lave-vaisselle, fixtures, miroirs, air clim murale, cabanon, balançoire 7286: fixtures |
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| Ce duplex vous offre un 4 1/2 au deuxième étage, avec un |
| This duplex offers a 4 1/2 on the second floor, with a |
| grand salon double, 2 chambres, une salle de bain complète, |
| large double living room, 2 bedrooms, a full bathroom, a |
| une cuisine refaite à neuf et pièce pour laveuse/sécheuse |
| newly renovated kitchen, and a laundry room with linen |
| avec lingerie. De plus, une grande terrasse extérieure |
| closet. In addition, there is a large, recently built |
| 12-foot by 12-foot outdoor terrace. The unit is entirely |
| récente de 12 pieds par 12 pieds. Le logement est |
| available to the next owner, with a potential income of |
| entièrement à la disposition du prochain propriétaire avec |
| un potentiel de revenus de 1600 $ par mois. Au |
| $1,500 per month. The ground floor has a similar layout to |
| the upper floor, with a three-season veranda on the rear |
| rez-de-chaussée, sensiblement la même disposition qu'en |
| terrace. The basement features a large family room. There |
| haut, une véranda 3 saisons meuble la terrasse arrière. Au |
| sous-sol, une grande salle familiale y est aménagée. Un |
| is also a large space that could be converted into a |
| bedroom or office, a workshop area, and a storage space |
| grand espace est aussi disponible pour une éventuelle |
| that could easily be converted into a cold room. A separate |
| chambre ou bureau, un coin atelier et un espace de |
| rangement pouvant facilement être transformé en chambre |
| exit provides access to the fenced lawn, where there is a |
| froide. Une sortie indépendante donne accès à la cour |
| 10x12 shed and a swing set, both included in the sale. Both |
| gazonné et clôturé où est aménagé un cabanon 10x12 et une |
| units are equipped with wall-mounted air conditioners. |
| balançoire tous deux inclus dans la vente. Les deux |
| logements sont équipés d'un climatiseur mural. |
| It should be noted that, like the upper unit, the ground |
| floor is entirely available to the next owner for an |
| estimated income potential of $2,200 per month. |
| Ã noter que tout comme le logement du haut, le |
| rez-de-chaussée est entièrement à la disposition du |
| prochain propriétaire pour un potentiel de revenus estimés |
| Ã 2200 $ par mois. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
