Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Excellente opportunité d'investissement Beau bâtiment en rangée comprenant 6 logements de 3 1/2 (style loft) +- 600 pi2, tous loués rapportant des revenus de 66.396.00$ avec deux espaces de stationnement asphaltés à l'arrière et ayant bénéficié de nombr
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 8 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 234MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 673 $ | 8 080 $ |
| Taxes scolaires | 82 $ | 988 $ |
| Total | 756 $ | 9 068 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 339 400 $ |
| Bâtiment | 905 900 $ |
| Total | 1 245 300 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 40 $ | 480 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 40 $ | 480 $ |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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| Situé dans un secteur recherché à deux pas du métro PIE-IX |
| Located in a sought after area close to the PIE-IX metro |
| station and close to all services. Each unit is equipped |
| et à proximité de tous les services. Chaque logement est |
| with washer/dryer entrances as well as a storage space |
| équipé d'entrées laveuse / sécheuse ainsi qu`un espace de |
| integrated into |
| rangement intégré à celui-ci. |
| it. |
| Bon potentiel d'augmentation des revenus. |
| Good potential for increased revenue. |
| Les dépenses sont limitées car les locataires doivent |
| assumer les frais d'électricité et du fait que la bâtisse |
| Expenses are limited because the tenants must assume the |
| est bien entretenue. |
| electricity costs and the fact that the building is fairly |
| well maintained. |
| Une occasion à ne pas manquer ! |
| An opportunity not to be missed! |
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