Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Excellente opportunité d'investissement Beau bâtiment en rangée comprenant 6 logements de 3 1/2 (style loft) +- 600 pi2, tous loués rapportant des revenus de 66.396.00$ avec deux espaces de stationnement asphaltés à l'arrière et ayant bénéficié de nombr
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 8 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 234 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 673 | $ 8,080 |
| School tax | $ 82 | $ 988 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 756 | $ 9,068 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 339,400 |
| Building | $ 905,900 |
| Total | $ 1,245,300 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 40 | $ 480 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 40 | $ 480 |
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| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Basement | Unfinished, Crawl space |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
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| Situé dans un secteur recherché à deux pas du métro PIE-IX |
| Located in a sought after area close to the PIE-IX metro |
| station and close to all services. Each unit is equipped |
| et à proximité de tous les services. Chaque logement est |
| with washer/dryer entrances as well as a storage space |
| équipé d'entrées laveuse / sécheuse ainsi qu`un espace de |
| integrated into |
| rangement intégré à celui-ci. |
| it. |
| Bon potentiel d'augmentation des revenus. |
| Good potential for increased revenue. |
| Les dépenses sont limitées car les locataires doivent |
| assumer les frais d'électricité et du fait que la bâtisse |
| Expenses are limited because the tenants must assume the |
| est bien entretenue. |
| electricity costs and the fact that the building is fairly |
| well maintained. |
| Une occasion à ne pas manquer ! |
| An opportunity not to be missed! |
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