Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	0
Superficie habitable	0
Façade du terrain	0
Profondeur du terrain	0
Superficie terrain	202MC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	331 $	3 976 $
Taxes scolaires	41 $	489 $
Total	372 $	4 465 $

Évaluation municipale
Année	2025
Terrain	188 000 $
Bâtiment	424 000 $
Total	612 000 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau

Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Pièce	Cuisine
Niveau	2
Dimensions	13.5x12.7 P
Plancher	Céramique

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	13.5x12.7 P
Plancher	Autre

Pièce	Cuisine
Niveau	Sous-sol
Dimensions	13.5x12.7 P
Plancher	Autre

Pièce	Salon
Niveau	2
Dimensions	13.9x9.7 P
Plancher	Bois

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	13.9x9.7 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Salon
Niveau	Sous-sol
Dimensions	11.8x9.3 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Salle de bains
Niveau	RC
Dimensions	7.9x5 P
Plancher	Autre

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	7.9x5 P
Plancher	Céramique

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	Sous-sol
Dimensions	13.7x7.3 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	RC
Dimensions	13.7x7.3 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2
Dimensions	13.7x7.3 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	Sous-sol
Dimensions	7.9x5 P
Plancher	Céramique

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	11.8x9.3 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	11.8x9.3 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	11.5x10 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	11.5x10 P
Plancher	Bois

10240: laveuse , sécheuse, ventilateur 10242: laveuse , sécheuse, ventilateur 10244: laveuse , sécheuse, frigo, four, ventilateur

Chacun des logements 5 ½ sont identiques et composés de 3

Each of the 5 ½ units are identical and composed of 3

bedrooms, a living room, a dining room with the kitchen, a

chambres à coucher, un salon, une salle à manger avec la

bathroom and water inlets for washer and dryer.

cuisine, une salle de bain et des entrées deau pour laveuse

et sécheuse.

The basement is completely furnished in 3 ½ and consists of

a bedroom, a living room, a dining room with the kitchen

Le sous-sol est complètement aménagé en 3 ½ et composé dune

chambre à coucher, un salon, une salle à manger avec la

and a bathroom with water inlets for washer and dryer.

cuisine et une salle de bain avec des entrées deau pour

This property offers a garage and two storage spaces for

laveuse et sécheuse.

tenants on the ground floor and the 2nd floor. The

Cette propriété offre un garage et deux espaces de

electrical wiring and the plumbing were completely redone

in 2010

rangement pour les locataires du rez-de-chaussée et du 2e

étage. Le filage électrique et la plomberie a été refait en

.

totalité en 2010.

All units are currently occupied by good and responsible

Tous les logements sont actuellement occupés par des

tenants who maintain their respective homes well. All

tenants are responsible for maintaining their spaces and

locataires bons et responsables, qui entretiennent bien

have access to the backyard

leur logement respectif. Tous les locataires sont

responsables de lentretien de leurs espaces et ont accès Ã

la cour arrière.

.

The rents are $1400 and $1175 for the 5 ½ units and $800

for the 3 ½ in the basement. The electricity is at the

Tous les logements sont équipés dune laveuse et dune

expense of the tenants and the heaters are all by

sécheuse frontale, de luminaires, dun ventilateur de

plafond dans la cuisine, dun ventilateur dans les salles de

bain. Le logement du sous-sol inclus cuisinière et

ConvectAir.

réfrigérateur.

Rent: $3,375/month Total potential income: $40,500/year

Emplacement parfait pour la location :

Perfect location for renting:

Arrêt d'autobus à l'angle des rues Fleury et de Lille

Proximité des écoles, commerces, pharmacie, épiceries, et

Bus stop at the corner of Fleury and Lille streets

Close to schools, shops, pharmacy, grocery stores, and

axes routiers.

highways.

Ideal for investors, our families who live in our homes are

Idéal pour les investisseurs, nos familles qui résident nos

in a quiet living environment with all services nearby.

logements sont dans un milieu de vie calme avec tous les

services à proximité.