Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Coup de coeur au Plateau Mont-Royal Rez-de-chaussée lumineux dans une bâtisse centenaire en pierre de seulement deux unités. Concept à aire ouverte, plafonds de 9', murs de brique, fenestration généreuse. 2 chambres + bureau, entrée privée, insonorisatio
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 849 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 526PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 268 $ | 3 214 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ | 396 $ |
| Frais de copropriété | 248 $ | 2 976 $ |
| Total | 549 $ | 6 586 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 122 200 $ |
| Bâtiment | 397 000 $ |
| Total | 519 200 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 113 $ | 1 360 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 113 $ | 1 360 $ |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.5x10.5 P |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.5x7.1 P |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 20.0x8.1 P |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.6x14.1 P |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.5x9.0 P |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 6.0x5.0 P |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8.9x4.11 P |
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| Laveuse, sécheuse, Lave Vaisselle, Réfrigérateur, Climatisation thermopompe |
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| Luminaire, meubles, tous les objets personnels |
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| Copropriété divise de charme au coeur du Plateau Mont-Royal |
| Cette magnifique copropriété se distingue par ses belles |
| rénovations, offrant 2 chambres à coucher et un charmant |
| bureau, dans un concept à aire ouverte baigné de lumière |
| naturelle, pour un espace de vie fluide, moderne et |
| chaleureux. |
| Points forts et caractéristiques : |
| Bâtisse centenaire en pierre, seulement 2 copropriétés, |
| immeuble de coin avec fenestration sur 3 côtés |
| Rez-de-chaussée lumineux et concept ouvert |
| Plafonds de 9 pieds, murs de brique et planchers en bois |
| franc |
| Entrée privée et fenêtres/portes neuves de qualité |
| Insonorisation 57 dB, confort et tranquillité garantis |
| Localisation stratégique : |
| à 1 minute de la rue Saint-Denis, ses boutiques, cafés et |
| restaurants |
| à 5 minutes du métro Laurier, idéal pour tous vos |
| déplacements |
| Profitez du meilleur du Plateau-Mont-Royal et du parc |
| Laurier |
| Alliant cachet historique, confort moderne et emplacement |
| exceptionnel, cette copropriété est une opportunité rare |
| sur le Plateau. |
| Ã voir absolument ! |
| Prendre note qu'il y a actuellement un montant de 8600$ |
| dans le fond de prévoyance. |
| ** Mesure à titre indicatif. Les mesures réelles suivront |
| sous peu ** |
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