Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Coup de coeur au Plateau Mont-Royal Rez-de-chaussée lumineux dans une bâtisse centenaire en pierre de seulement deux unités. Concept à aire ouverte, plafonds de 9', murs de brique, fenestration généreuse. 2 chambres + bureau, entrée privée, insonorisatio
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 849 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 526 PC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 268 | $ 3,214 |
| School tax | $ 33 | $ 396 |
| Condo fees | $ 248 | $ 2,976 |
| Total | $ 549 | $ 6,586 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2026 |
| Ground | $ 122,200 |
| Building | $ 397,000 |
| Total | $ 519,200 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 113 | $ 1,360 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 113 | $ 1,360 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Windows | Wood, PVC |
| Hearth stove | Wood fireplace |
| Siding | Stone |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Crank handle |
| Zoning | Residential |
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| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 11.5x10.5 P |
| Room | Dining room |
| Level | RC |
| Dimensions | 11.5x7.1 P |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 20.0x8.1 P |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 15.6x14.1 P |
| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 9.5x9.0 P |
| Room | Home office |
| Level | RC |
| Dimensions | 6.0x5.0 P |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 8.9x4.11 P |
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| Copropriété divise de charme au coeur du Plateau Mont-Royal |
| Cette magnifique copropriété se distingue par ses belles |
| rénovations, offrant 2 chambres à coucher et un charmant |
| bureau, dans un concept à aire ouverte baigné de lumière |
| naturelle, pour un espace de vie fluide, moderne et |
| chaleureux. |
| Points forts et caractéristiques : |
| Bâtisse centenaire en pierre, seulement 2 copropriétés, |
| immeuble de coin avec fenestration sur 3 côtés |
| Rez-de-chaussée lumineux et concept ouvert |
| Plafonds de 9 pieds, murs de brique et planchers en bois |
| franc |
| Entrée privée et fenêtres/portes neuves de qualité |
| Insonorisation 57 dB, confort et tranquillité garantis |
| Localisation stratégique : |
| à 1 minute de la rue Saint-Denis, ses boutiques, cafés et |
| restaurants |
| à 5 minutes du métro Laurier, idéal pour tous vos |
| déplacements |
| Profitez du meilleur du Plateau-Mont-Royal et du parc |
| Laurier |
| Alliant cachet historique, confort moderne et emplacement |
| exceptionnel, cette copropriété est une opportunité rare |
| sur le Plateau. |
| à voir absolument ! |
| Prendre note qu'il y a actuellement un montant de 8600$ |
| dans le fond de prévoyance. |
| ** Mesure à titre indicatif. Les mesures réelles suivront |
| sous peu ** |
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