Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Splendide propriété de coin au RDC faisant directement face au fleuve offerte aux prestigieux Sommets IV! Vues à couper le souffle! 3 chambres et 2 salles de bains complètes. 1731 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds. Luminosité toute la journée. Fi
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 161 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 619 $ | 7 431 $ |
| Taxes scolaires | 79 $ | 950 $ |
| Frais de copropriété | 994 $ | 11 928 $ |
| Total | 1 692 $ | 20 309 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 159 500 $ |
| Bâtiment | 992 800 $ |
| Total | 1 152 300 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 113 $ | 1 360 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 113 $ | 1 360 $ |
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| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Tandem |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun |
| Restrictions/Permissions | Pour personnes semi-autonomes, Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 4x7 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Avec garde robe |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 20.6x13 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Bien fenestré |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 17.6x13 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Air ouverte |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 17.6x9.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Donnant sur terrasse |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 16.6x12.1 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.5x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | bain et douche |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x9.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.6x6.3 P |
| Plancher | Céramique |
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| Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, hotte, micro-onde, cellier (non fonctionnel), laveuse et sécheuse(Miele), rideaux, toiles solaires, luminaires, barre de son Yamaha, système de détection des fuites d'eau, système de filtration d'eau, rangements |
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| Mobilier, 4 télés, écrans ordi. |
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| Cette propriété d'exception vous offre, en détails : |
| -Condo en coin, orienté directement sur le fleuve. |
| -Aire de vie d'excellente dimension * Fenestration à couper |
| le souffle, permettant une luminosité exceptionnelle. |
| -3 chambres fermées, et 2 salles de bain complètes. |
| -Cuisine contemporaine, avec îlot central surdimensionner, |
| possible cuisinière au Gaz. |
| -Plafonds de 10 pieds de hauteur. |
| -Luminosité toute la journée. |
| -Climatisation centrale |
| -Grand walk-in dans le hall d'entrée, offrant énormément de |
| rangement |
| -2 espaces de stationnements intérieurs en tandem et 2 |
| rangements. |
| Habiter aux Sommets est synonyme de quiétude et de qualité |
| de vie inégalée. Portier 24/7, piscine intérieure, piscine |
| extérieure, gym très bien équipé, jardins extérieurs |
| joliment aménagés, suites pour invités disponibles (avec |
| frais), stationnement pour invités, concierge sur place, |
| salle de billard, et salle de réception. Le tout à quelques |
| minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou par le |
| REM. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
