Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Splendide propriété de coin au RDC faisant directement face au fleuve offerte aux prestigieux Sommets IV! Vues à couper le souffle! 3 chambres et 2 salles de bains complètes. 1731 pieds carrés avec des plafonds de 10 pieds. Luminosité toute la journée. Fi
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 161 MC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 619 | $ 7,431 |
| School tax | $ 79 | $ 950 |
| Condo fees | $ 994 | $ 11,928 |
| Total | $ 1,692 | $ 20,309 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 159,500 |
| Building | $ 992,800 |
| Total | $ 1,152,300 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 113 | $ 1,360 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 113 | $ 1,360 |
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| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Water softener, Private balcony, Central air conditioning, Entry phone, Electric garage door, Partially furnished, Alarm system |
| Easy access | Elevator |
| Windows | PVC |
| Garage | Heated, Tandem |
| Distinctive features | Waterfront |
| Pool | Heated, Inground, Indoor |
| Proximity | Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport |
| Restrictions/Permissions | For semi-autonomous people, Pets allowed with conditions, Short-term rentals not allowed |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom |
| Available services | Common areas, Yard, Fire detector, Exercise room, Outdoor pool, Indoor pool, |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| View | Water, Panoramic |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | RC |
| Dimensions | 4x7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 20.6x13 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | RC |
| Dimensions | 17.6x13 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 17.6x9.6 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 16.6x12.1 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 11.5x8.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 13x9.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x9.6 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 7.6x6.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Cette propriété d'exception vous offre, en détails : |
| -Condo en coin, orienté directement sur le fleuve. |
| -Aire de vie d'excellente dimension * Fenestration à couper |
| le souffle, permettant une luminosité exceptionnelle. |
| -3 chambres fermées, et 2 salles de bain complètes. |
| -Cuisine contemporaine, avec îlot central surdimensionner, |
| possible cuisinière au Gaz. |
| -Plafonds de 10 pieds de hauteur. |
| -Luminosité toute la journée. |
| -Climatisation centrale |
| -Grand walk-in dans le hall d'entrée, offrant énormément de |
| rangement |
| -2 espaces de stationnements intérieurs en tandem et 2 |
| rangements. |
| Habiter aux Sommets est synonyme de quiétude et de qualité |
| de vie inégalée. Portier 24/7, piscine intérieure, piscine |
| extérieure, gym très bien équipé, jardins extérieurs |
| joliment aménagés, suites pour invités disponibles (avec |
| frais), stationnement pour invités, concierge sur place, |
| salle de billard, et salle de réception. Le tout à quelques |
| minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou par le |
| REM. |
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