Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Située au 27e étage du Louis Bohème, cette unité baignée de lumière représente une adresse de choix en plein coeur du centre-ville. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie à la fois pratique et agréable, elle est disponible selon la date d'occupation p
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 73 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 294 $ | 3 529 $ |
| Taxes scolaires | 38 $ | 460 $ |
| Frais de copropriété | 631 $ | 7 572 $ |
| Total | 963 $ | 11 561 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 60 100 $ |
| Bâtiment | 506 500 $ |
| Total | 566 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Béton |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Spa |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Concept ouvert |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Concept ouvert |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Comptoir de quartz |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 12x9 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Walk-in |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 7.1x9.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Baignoire / douche combo |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 6.10x4.11 P |
| Plancher | Céramique |
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| 5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Un garage (131) et un casier de rangement (333.b). |
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| Bright unit located on the 27th floor of the Louis Bohème, |
| Unité lumineuse située au 27e étage du Louis Bohème, une |
| a prime address. Ideally located in the heart of downtown, |
| adresse de choix. Idéalement placé en plein coeur du |
| this condo offers unobstructed views and a living |
| centre-ville, ce condo offre une vue dégagée et un cadre de |
| environment that's both practical and pleasant. |
| vie à la fois pratique et agréable. |
| The unit is available according to the occupancy date |
| L'unité est disponible selon la date d'occupation prévue au |
| stipulated in the lease, and includes an indoor garage and |
| bail et comprend un garage intérieur ainsi qu'un casier de |
| storage locker, a considerable advantage in this |
| rangement, un avantage considérable dans ce secteur prisé. |
| sought-after sector. |
| Doté d'une fenestration généreuse, ce condo bénéficie d'une |
| Featuring generous windows, this condo enjoys natural light |
| belle luminosité naturelle tout au long de la journée. |
| throughout the day. |
| Son aménagement à aire ouverte offre une transition fluide |
| Its open-plan layout offers a fluid transition between the |
| entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Espace |
| living room, dining room and kitchen. A convivial, |
| convivial et fonctionnel. |
| functional space. |
| La chambre fermée assure confort et tranquillité, tandis |
| The closed bedroom ensures comfort and tranquility, while |
| que la salle de bains propose un design sobre. |
| the bathroom offers a sober design. |
| Résider au Louis Bohème, c'est profiter d'un environnement |
| Residing at Louis Bohème means enjoying a dynamic urban |
| urbain dynamique avec des commodités pensées pour le |
| environment with amenities designed with residents' |
| bien-être des résidents : |
| well-being in mind: |
| + Salle d'entraînement équipée; |
| + Fully equipped workout room; |
| + Sauna et espace de détente; |
| + Sauna and relaxation area; |
| + Cour intérieure privée, un espace de verdure au coeur du |
| + Private inner courtyard, a green space in the heart of |
| centre-ville; |
| downtown; |
| + Sécurité et conciergerie 24/7, pour une tranquillité |
| + 24/7 security and concierge service, for absolute peace |
| d'esprit absolue; |
| of mind; |
| Le Louis Bohème offre un accès immédiat aux meilleures |
| Le Louis Bohème offers immediate access to Montreal's best |
| attractions et services de Montréal : |
| attractions and services: |
| + Accès direct au métro Place-des-Arts, pour se déplacer |
| + Direct access to the Place-des-Arts metro station, for |
| facilement dans la ville; |
| easy movement around the city; |
| + Ã deux pas du Quartier des spectacles, avec ses festivals |
| + A stone's throw from the Quartier des spectacles, with |
| et événements culturels; |
| its festivals and cultural events; |
| + Proximité du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine |
| + Close to Old Montreal, Sainte-Catherine Street and |
| et des universités (UQAM, McGill, Concordia); |
| universities (UQAM, McGill, Concordia); |
| + Restaurants, cafés, commerces et services essentiels |
| + Restaurants, cafés, shops and essential services within |
| accessibles à pied; |
| walking distance; |
| Parfait pour les professionnels, les étudiants ou les |
| Perfect for professionals, students or lovers of urban |
| amateurs de vie urbaine, ce condo allie confort et |
| living, this condo combines comfort and convenience in one |
| commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de |
| of Montreal's most sought-after neighborhoods. |
| Montréal. |
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