Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Située au 27e étage du Louis Bohème, cette unité baignée de lumière représente une adresse de choix en plein coeur du centre-ville. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Occupation : 1er juillet. Le condo inclut un ga
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 73 MC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 294 | $ 3,529 |
| School tax | $ 38 | $ 460 |
| Condo fees | $ 631 | $ 7,572 |
| Total | $ 963 | $ 11,561 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 60,100 |
| Building | $ 506,500 |
| Total | $ 566,600 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Landscaping | Landscape |
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central air conditioning, Ventilation system, Entry phone, Electric garage door, Sauna |
| Easy access | Elevator |
| Windows | Aluminum |
| Garage | Heated |
| Siding | Concrete |
| Distinctive features | Street corner |
| Pool | Heated, Indoor |
| Proximity | Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Public transport, University |
| Available services | Fire detector, Hot tub/Spa |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Sliding, Hung, Tilt and turn |
| Topography | Flat |
| View | Mountain, Panoramic, City |
| Zoning | Residential |
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| Room | Living room |
| Level | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Floor | Wood |
| Details | Open concept |
| Room | Dining room |
| Level | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Floor | Wood |
| Details | Concept ouvert |
| Room | Kitchen |
| Level | AU |
| Dimensions | 13x15 P |
| Floor | Wood |
| Details | Quartz countertop |
| Room | Primary bedroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 12x9 P |
| Floor | Wood |
| Details | Walk-in |
| Room | Bathroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 7.1x9.6 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Details | Shower/bath combo |
| Room | Laundry room |
| Level | AU |
| Dimensions | 6.10x4.11 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| 5 appliances - Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer. Garage (131) and locker (333.b). |
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| Bright unit located on the 27th floor of the Louis Bohème, |
| Unité lumineuse située au 27e étage du Louis Bohème, une |
| a prime address. Ideally located in the heart of downtown, |
| adresse de choix. Idéalement placé en plein coeur du |
| this condo offers unobstructed views and a living |
| centre-ville, ce condo offre une vue dégagée et un cadre de |
| environment that's both practical and pleasant. |
| vie à la fois pratique et agréable. |
| Occypancy : July 1st. |
| Occupation des lieux : 1er juillet. |
| Includes an indoor garage and storage locker, a |
| Garage intérieur ainsi qu'un casier de rangement, un |
| considerable advantage in this sought-after sector. |
| avantage considérable dans ce secteur prisé. |
| Featuring generous windows, this condo enjoys natural light |
| Doté d'une fenestration généreuse, ce condo bénéficie d'une |
| throughout the day. |
| belle luminosité naturelle tout au long de la journée. |
| Its open-plan layout offers a fluid transition between the |
| Son aménagement à aire ouverte offre une transition fluide |
| living room, dining room and kitchen. A convivial, |
| entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Espace |
| functional space. |
| convivial et fonctionnel. |
| The closed bedroom ensures comfort and tranquility, while |
| La chambre fermée assure confort et tranquillité, tandis |
| the bathroom offers a sober design. |
| que la salle de bains propose un design sobre. |
| Residing at Louis Bohème means enjoying a dynamic urban |
| Résider au Louis Bohème, c'est profiter d'un environnement |
| environment with amenities designed with residents' |
| urbain dynamique avec des commodités pensées pour le |
| well-being in mind: |
| bien-être des résidents : |
| + Fully equipped workout room; |
| + Salle d'entraînement équipée; |
| + Sauna and relaxation area; |
| + Sauna et espace de détente; |
| + Private inner courtyard, a green space in the heart of |
| + Cour intérieure privée, un espace de verdure au coeur du |
| downtown; |
| centre-ville; |
| + 24/7 security and concierge service, for absolute peace |
| + Sécurité et conciergerie 24/7, pour une tranquillité |
| of mind; |
| d'esprit absolue; |
| Le Louis Bohème offers immediate access to Montreal's best |
| Le Louis Bohème offre un accès immédiat aux meilleures |
| attractions and services: |
| attractions et services de Montréal : |
| + Direct access to the Place-des-Arts metro station, for |
| + Accès direct au métro Place-des-Arts, pour se déplacer |
| easy movement around the city; |
| facilement dans la ville; |
| + A stone's throw from the Quartier des spectacles, with |
| + à deux pas du Quartier des spectacles, avec ses festivals |
| its festivals and cultural events; |
| et événements culturels; |
| + Close to Old Montreal, Sainte-Catherine Street and |
| + Proximité du Vieux-Montréal, de la rue Sainte-Catherine |
| universities (UQAM, McGill, Concordia); |
| et des universités (UQAM, McGill, Concordia); |
| + Restaurants, cafés, shops and essential services within |
| + Restaurants, cafés, commerces et services essentiels |
| walking distance; |
| accessibles à pied; |
| Perfect for professionals, students or lovers of urban |
| Parfait pour les professionnels, les étudiants ou les |
| living, this condo combines comfort and convenience in one |
| amateurs de vie urbaine, ce condo allie confort et |
| of Montreal's most sought-after neighborhoods. |
| commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés de |
| Montréal. |
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© 2020-2026 Steve Rouleau. All rights reserved.
