Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Découvrez ce condo sur deux étages d'un design architectural unique, situé dans un quartier en plein essor, à distance de marche de tout, transports, commerces, parcs et lieux culturels. La propriété se distingue par ses deux terrasses privées totalisant
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 1 260 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 814PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 267 $ | 3 209 $ |
| Taxes scolaires | 34 $ | 413 $ |
| Frais de copropriété | 378 $ | 4 536 $ |
| Total | 680 $ | 8 158 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 90 800 $ |
| Bâtiment | 496 600 $ |
| Total | 587 400 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 124 $ | 1 490 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 124 $ | 1 490 $ |
+
+
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, échangeur d'air, Semi-meublé, Système d'alarme |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.5x17.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.8x8.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.4x9.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.8x4.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.2x8.8 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.8x4.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 17.5x19.3 P |
| Plancher | Bois |
+
| Luminaire de l'îlot de cuisine électroménagers de la cuisine : Réfrigérateur Frigidaire (2022) Four GE Micro-ondes Panasonic Lave-vaisselle JennAir Meuble de rangement en bois Réfrigérateur à boissons/vin Meuble long IKEA personnalisé longeant le |
+
| Meubles du rez-de-chaussée et de la mezzanine Meubles des terrasses Luminaires de la salle à manger et des deux chambres à coucher Meuble de rangement Ikea dans la chambre du bébé |
+
| à seulement 8-9 minutes des stations de métro Papineau et |
| Frontenac, et entouré d'épiceries, dépanneurs, |
| boulangeries, boucheries et restaurants de la rue Ontario. |
| Les parcs, piscines estivales et espaces événementiels |
| comme le Pied-du-Courant ou le parc Jean-Drapeau sont tout |
| près, offrant un mode de vie urbain dynamique et convivial. |
| à l'intérieur, le condo propose des planchers de bois |
| francs récents, de hauts plafonds, un foyer au bois |
| certifié, un mur de brique et une luminosité exceptionnelle |
| grâce à une mezzanine baignée de soleil et un puits de |
| lumière. |
| Vous profiterez de nombreux rangements, d'un walk-in, d'un |
| îlot en marbre, de planchers chauffants à la salle de bain, |
| d'un système de son intégré (intérieur, extérieur et même |
| dans la douche) ainsi que d'un échangeur d'air. |
| à l'extérieur, l'unité offre un balcon, deux grandes |
| terrasses drainées, une pergola, un cabanon privé, une |
| douche extérieure. Le stationnement exclusif récemment |
| asphalté par la Ville. Admirez une vue imprenable sur les |
| feux d'artifice de La Ronde et sur le pont Jacques-Cartier |
| illuminé. |
| La copropriété est bien gérée, proactive, dotée d'un fonds |
| de prévoyance solide, et composée de voisins respectueux. |
| Un cabanon est également partagé entre les trois unités. |
| Un atout rare : la mezzanine dispose déjà d'un mini-bar |
| avec plomberie, offrant le potentiel d'ajouter une petite |
| salle d'eau. |
-
+
+
© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
