Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Découvrez ce condo sur deux étages d'un design architectural unique, situé dans un quartier en plein essor, à distance de marche de tout, transports, commerces, parcs et lieux culturels. La propriété se distingue par ses deux terrasses privées totalisant
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 1,260 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 814 PC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 267 | $ 3,209 |
| School tax | $ 34 | $ 413 |
| Condo fees | $ 378 | $ 4,536 |
| Total | $ 680 | $ 8,158 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 90,800 |
| Building | $ 496,600 |
| Total | $ 587,400 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 124 | $ 1,490 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 124 | $ 1,490 |
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| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Space heating baseboards, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Ventilation system, Partially furnished, Alarm system |
| Hearth stove | Wood fireplace |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Crank handle |
| Zoning | Residential |
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| Room | Kitchen |
| Level | 2 |
| Dimensions | 13.5x17.10 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.8x8.0 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 11.4x9.0 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.8x4.0 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.2x8.8 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Laundry room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.8x4.10 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | 3 |
| Dimensions | 17.5x19.3 P |
| Floor | Wood |
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| à seulement 8-9 minutes des stations de métro Papineau et |
| Frontenac, et entouré d'épiceries, dépanneurs, |
| boulangeries, boucheries et restaurants de la rue Ontario. |
| Les parcs, piscines estivales et espaces événementiels |
| comme le Pied-du-Courant ou le parc Jean-Drapeau sont tout |
| près, offrant un mode de vie urbain dynamique et convivial. |
| à l'intérieur, le condo propose des planchers de bois |
| francs récents, de hauts plafonds, un foyer au bois |
| certifié, un mur de brique et une luminosité exceptionnelle |
| grâce à une mezzanine baignée de soleil et un puits de |
| lumière. |
| Vous profiterez de nombreux rangements, d'un walk-in, d'un |
| îlot en marbre, de planchers chauffants à la salle de bain, |
| d'un système de son intégré (intérieur, extérieur et même |
| dans la douche) ainsi que d'un échangeur d'air. |
| à l'extérieur, l'unité offre un balcon, deux grandes |
| terrasses drainées, une pergola, un cabanon privé, une |
| douche extérieure. Le stationnement exclusif récemment |
| asphalté par la Ville. Admirez une vue imprenable sur les |
| feux d'artifice de La Ronde et sur le pont Jacques-Cartier |
| illuminé. |
| La copropriété est bien gérée, proactive, dotée d'un fonds |
| de prévoyance solide, et composée de voisins respectueux. |
| Un cabanon est également partagé entre les trois unités. |
| Un atout rare : la mezzanine dispose déjà d'un mini-bar |
| avec plomberie, offrant le potentiel d'ajouter une petite |
| salle d'eau. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. All rights reserved.
