Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Louis Bohème - Unité au neuvième étage, condition impeccable, loué jusqu'au 30 juin 2024. Une chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger. Salle de bains attenante. Métro Place-des-Arts intégré au bâtiment. Rangement -
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 61 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 209 $ | 2 504 $ |
| Taxes scolaires | 26 $ | 317 $ |
| Frais de copropriété | 314 $ | 3 768 $ |
| Total | 549 $ | 6 589 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 35 700 $ |
| Bâtiment | 325 600 $ |
| Total | 361 300 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Escalateurs, Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 12.1x5.7 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Aire ouverte |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 12.6x11.8 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 12.6x12.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 11.10x8.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 6.7x4.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Adjacent à la sdb |
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| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, lumières. Espace de rangement. |
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| Louis Bohème |
| ** Lease applicable still June 30th 2023 ** |
| Location court terme interdite dans la bâtisse ; |
| * * * * * |
| Allouez un délai minimum de 48h pour votre demande de |
| Great investment opportunity. |
| visite, car le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin |
| Loyal long-term tenant. |
| 2024; |
| Motivated buyer. Price accordingly. |
| Reduced to $420,000 for Spring sale ! |
| * * * * * |
| * * * * * |
| Belle opportunité d'investissement. |
| Locataire fidèle à long terme. |
| Impeccable condo on the 9th floor, facing Bleury Street; |
| Acheteur motivé. Prix en conséquence. |
| Réduit à 420 000 $ pour vente printanière ! |
| One bedroom with adjoining bathroom - walk-in closet; |
| * * * * * |
| Open concept Living space - dining room and kitchen; |
| Exposed concrete loft-like ceilings; The living room opens |
| Condo impeccable au 9e étage façade Bleury; |
| onto the bedroom through large sliding doors; |
| Une chambre à coucher avec salle de bains communicante -- |
| Appliances included; |
| walk-in; |
| Storage space - locker included #545. |
| Espace de vie sans cloisons -- salle à manger et cuisine; |
| Condo fees of $ 314.46 / month |
| Le salon s'ouvre sur la chambre à coucher par de larges |
| portes coulissantes ; |
| Common living areas include a library / living room with |
| access to the garden. |
| électroménagers inclus; |
| A combined training room with swimming pool and sauna. |
| Espace de rangement -- locker inclus #545. |
| Les frais de condo de 314.46$ /mois |
| 24 hours security guard in the lobby and common areas. |
| Four elevators which are also monitored by cameras 24 hours |
| Les aires de vie communes comprennent une |
| a day. |
| bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin. |
| Exceptional location, in the heart of Quartier des |
| Spectacles. Walking distance to both McGill University & |
| Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna. |
| UQAM; |
| Built in 2010, the Louis-Bohème overlooks the |
| Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires |
| Place-des-Arts metro station, the Maisonneuve bike path and |
| communes. |
| the Place des Festivals with its 28 floors and 293 units. |
| Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras |
| 24h/24. |
| Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des |
| Spectacles. |
| Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de |
| métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la |
| Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
