| Actuellement duplex utilisé comme maison à étages. |
| Actuellement duplex utilisé comme maison à étages. |
| Grand potentiels. les 2 entrées civiques sont présentes. 2 |
| Grand potentiels. Les 2 entrées civiques sont présentes. 2 |
| comptes Hydro. Un compte Gaz. |
| comptes Hydro. Un compte Gaz. |
| La superficie est brute et calculée sur les 3 étages sans |
| La superficie est brute et calculée sur les 3 étages sans |
| le sous-sol. |
| le sous-sol. |
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| Assurance de la bâtisse partagée à 50 % avec le voisin. |
| Assurance de la bâtisse partagée à 50 % avec le voisin. |
| Duplex en copropriété divise à l'horizontale car pas de |
| Duplex en copropriété divise car pas de murs coupe-feu |
| murs coupe-feu entre les murs mitoyens mais bien insonorisé. |
| entre les murs mitoyens mais bien insonorisé. |
| Le jardin cadastré partie commune 375845 est partagé à 50/50 |
| Le jardin cadastré partie commune 375845 est partagé à 50% |
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| RDC : |
| RDC : |
| 1400 pc de surface avec cuisine et salle de bain. Possible |
| 1400 pc de surface avec cuisine et salle de bain. Possible |
| de mettre des chambres. |
| de mettre des chambres |
| Idéal pour un investisseur qui souhaite convertir en |
| Idéal pour un investisseur qui souhaite convertir en |
| commercial. à vérifier avec règlements municipaux si besoin. |
| commercial. à vérifier avec règlements municipaux si besoin. |
| Hauteur sous plafond 10 pieds. Grande fenestration. |
| Hauteur sous plafond 10 pieds. Grande fenestration. |
| Accès Jardin. |
| Accès Jardin. |
| Accès au sous sol de même grandeur de 7 pieds de hauteur. |
| Accès au sous sol de même grandeur de 7 pieds de hauteur. |
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| 2EME éTAGE : |
| 2EME éTAGE : |
| Grand espace ouvert salon , coin bureau, salle à manger, |
| Grand espace ouvert salon , coin bureau, salle à manger, |
| cuisine très ensoleillée. Grand volume. |
| cuisine très ensoleillée. Grand volume. |
| Luminaires encastrés au plafond. |
| Luminaires encastrés au plafond. |
| Cuisine moderne. |
| Cuisine moderne. |
| Salle d'eau. |
| Salle d'eau. |
| Accès Terrasse de 200 pc avec espace de rangement |
| Accès Terrasse de 200 pc avec espace de rangement |
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| 3EME éTAGE |
| 3EME éTAGE |
| 3 chambres d'on une chambre des maîtres donnant sur jardin |
| 2 chambres. |
| avec salle de bain attenante. |
| 1 chambre des maîtres donnant sur jardin avec salle de bain |
| 2ème salle de bain. |
| attenante. |
| 1 bureau avec son puits de lumière. |
| 2ème salle de bain. |
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| 1 bureau avec son puits de lumière. |
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| Walk score 74 |
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| Bike score 99 |
| Walk score 74 |
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| Bike score 99 |
| L'accès routier est central et facile pour le pont |
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| Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le pont |
| L'accès routier est central et facile pour le pont |
| Champlain. |
| Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le pont |
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| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme |
|
| d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme |
| humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 15 minutes |
| d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les |
| de marche, vous retrouverez : |
| humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 15 minutes |
| - Rue Ontario avec ses commerces et restaurants |
| de marche, vous retrouverez : |
| - Rue Ste Catherine avec ses restaurants. Piétonne l'été |
| - Rue Ontario avec ses commerces et restaurants |
| - Les métros Frontenac, Beaudry et Papineau, Berri-Uquam |
| - Rue Ste Catherine avec ses restaurants. Piétonne l'été |
| - Piscine couverte au centre Claude Malépart |
| - Les métros Frontenac, Beaudry et Papineau, Berri-Uquam |
| - Le Bain Quintal |
| - Piscine couverte au centre Claude Malépart |
| - Supermarché Métro plus, IGA, Maxi C |
| - Le Bain Quintal |
| - Village Gay |
| - Supermarché Métro plus, IGA, Maxi C |
| - Vieux-Montréal; |
| - Village Gay |
| - Quartier des Spectacles; |
| - Vieux-Montréal; |
| - Quartier Chinois; |
| - Quartier des Spectacles; |
| - Quartier Latin; |
| - Quartier Chinois; |
| - Cinémas (Quartier Latin, Impérial) |
| - Quartier Latin; |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie; |
| - Cinémas (Quartier Latin, Impérial) |
| - Hôpital Notre Dame, Chum |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie; |
| - Bibliothèque Nationale; |
| - Hôpital Notre Dame, Chum |
| - Terminal d'autobus longues distances |
| - Bibliothèque Nationale; |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| - Terminal d'autobus longues distances |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc) |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
|
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc) |
| Bref, vie culturelle, gastronomie et nightlife sont au pied |
|
| de votre porte. Ã vous d'en profiter quand le tout |
| Bref, vie culturelle, gastronomie et nightlife sont au pied |
| reviendra à la normal. |
| de votre porte. Ã vous d'en profiter quand le tout |
| Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de |
| reviendra à la normal. |
| services, demandez une visite et laissez-vous charmer. |
| Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de |
|
| services, demandez une visite et laissez-vous charmer. |
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