Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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POSSIBILITé D'OCCUPER LE RDC 1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux comprend trois chambres à coucher, un sous-sol partiellement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage privé. Idéal pour un propriétai
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 13 |
| Superficie habitable | 301 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 243MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 585 $ | 7 025 $ |
| Taxes scolaires | 70 $ | 839 $ |
| Total | 655 $ | 7 864 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 390 200 $ |
| Bâtiment | 741 300 $ |
| Total | 1 131 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Selon les baux |
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| Selon les baux |
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| 1 x 6 1/2 avec sous-sol et garage : Cet espace spacieux |
| comprend trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé |
| offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi |
| qu'un garage privé. Idéal pour un propriétaire occupant ou |
| pour attirer des locataires recherchant confort et espace. |
| 4 x 3 1/2 : Chacun de ces appartements lumineux dispose de |
| deux chambres à coucher, d'une salle de bain complète et |
| d'une cuisine fonctionnelle. Parfaits pour des petites |
| familles ou des jeunes professionnels. |
| Caractéristiques extérieures : |
| Grande cour arrière : Un espace vert exceptionnel où les |
| résidents peuvent se détendre, jardiner ou organiser des |
| activités en plein air. |
| Beaucoup de verdure : Le quartier est réputé pour ses |
| espaces verts et ses arbres matures, créant un |
| environnement paisible et agréable. |
| Emplacement de choix : |
| Quartier familial : La Petite-Patrie est reconnue pour sa |
| convivialité et ses nombreuses commodités adaptées aux |
| familles. |
| Bien localisé : à proximité de nombreux commerces, cafés, |
| restaurants et services essentiels, tous accessibles à pied. |
| Transport en commun : Bien desservi par les transports en |
| commun, facilitant les déplacements à travers la ville. |
| L'immeuble est situé sur une belle rue dans un quartier |
| résidentiel et entre deux stations de métro: Fabre et |
| Beaubien. De plus, il est à distance de marche du marché |
| Jean-Talon, la Plaza St-Hubert, du parc Père-Marquette et |
| d'une bonne école primaire (Saint-Ambroise). Cette |
| propriété est une occasion rare d'investir dans un secteur |
| en pleine croissance tout en bénéficiant d'un revenu |
| locatif stable. Ne manquez pas cette chance unique ! |
| photos 2 Ã 20 sont pour le RDC et 21 Ã la fin pour |
| l'appartement #3 |
| Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, |
| n'hésitez pas à nous contacter. |
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© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
