Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Bienvenue dans ce superbe condo entièrement rénové, désormais disponible à la vente au coeur du Plateau Mont-Royal! Cette unité moderne et spacieuse présente un concept ouvert, offrant une circulation fluide et une atmosphère aérée. Avec deux grandes cham
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 110 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 286 $ | 3 433 $ |
| Taxes scolaires | 36 $ | 432 $ |
| Frais de copropriété | 586 $ | 7 035 $ |
| Total | 908 $ | 10 900 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 66 200 $ |
| Bâtiment | 468 900 $ |
| Total | 535 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 7 $ | 86 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 7 $ | 86 $ |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.4x5.8 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.2x7.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.6x10.1 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.7x8.8 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.1x19.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.5x7.0 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | partie surélevée |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.4x10.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | partie surélevée |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.1x8.3 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | partie surélevée |
+
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lumière, fixtures, rideaux, stores, meubles de rangement à l'entrée, dans la chambre principale et dans la salle de lavage. |
+
| Tables de chevets dans la chambre à coucher principale, cubes de rangements suspendus dans le bureau. (*ne s'applique pas dans le cas d'une location) |
+
| *** Veuillez prendre un moment pour découvrir la visite |
| *** Please take a moment to view the 3D Virtual Visit |
| virtuelle en 3D incluse dans cette annonce *** |
| included in this listing *** |
| Dès que vous entrez dans l'unité, vous serez accueilli par |
| As you step into the unit, you'll be greeted by high |
| de hauts plafonds qui créent une sensation de grandeur et |
| ceilings that create a sense of grandeur and openness. The |
| d'ouverture. Le garage intérieur chauffé offre une |
| indoor heated garage ensures convenience and protection for |
| commodité et une protection pour votre véhicule, quel que |
| your vehicle, no matter the weather outside. |
| soit le temps extérieur. |
| Every corner of this condo has been thoughtfully renovated, |
| Chaque coin de ce condo a été rénové avec soin, ce qui lui |
| resulting in a sleek and contemporary aesthetic: |
| confère une esthétique élégante et contemporaine : |
| 2019 -- new kitchen, living room, bedroom, sanded wooden |
| 2019 - nouvelle cuisine, salon, chambre, planchers de bois |
| floors, smart home (lighting, heating system) |
| sablés, maison intelligente (éclairage, système de |
| 2021 -- new bathroom |
| chauffage) |
| 2022 -- additional of second bedroom |
| 2021 - nouvelle salle de bains |
| 2023 -- adjustment and insulation of windows in the living |
| 2022 - ajout d'une deuxième chambre à coucher |
| room and second bedroom |
| 2023 - ajustement et isolation des fenêtres dans le salon |
| et la deuxième chambre à coucher |
| The condo spans two levels, providing a unique layout that |
| adds an extra touch of elegance and separation between |
| Le condo s'étend sur deux niveaux, offrant une disposition |
| living spaces. With nearly 1200 square feet, there is |
| unique qui ajoute une touche supplémentaire d'élégance et |
| plenty of room to relax, entertain, and make yourself at |
| de séparation entre les espaces de vie. Avec près de 1200 |
| home. |
| pieds carrés, il y a amplement d'espace pour se détendre, |
| recevoir et se sentir chez soi. |
| The building itself is well-managed, offering peace of mind |
| and a hassle-free living experience: |
| Le bâtiment lui-même est bien géré, offrant tranquillité |
| d'esprit et une expérience de vie sans tracas : |
| 2021/2022 -- completion of exterior building facade (brick |
| pointing) |
| 2021/2022 - achèvement de la façade extérieure du bâtiment |
| 2022 -- installation of new water pump for the building |
| (jointoiement des briques) |
| 2023 -- new entrance access for the building (key fob entry |
| 2022 - installation d'une nouvelle pompe à eau pour le |
| access) |
| bâtiment |
| 2023 - nouvel accès d'entrée pour le bâtiment (accès sans |
| One of the standout features of this condo is its smart |
| contact par puce électronique) |
| home integration, allowing you to effortlessly control the |
| lighting and temperature with automated systems. |
| L'une des caractéristiques remarquables de ce condo est son |
| Additionally, all appliances are included, making moving in |
| intégration domotique, vous permettant de contrôler |
| a breeze. |
| facilement l'éclairage et la température avec des systèmes |
| automatisés. De plus, tous les appareils électroménagers |
| Step out onto the rooftop terrace and be captivated by the |
| sont inclus, ce qui facilite votre emménagement. |
| breathtaking view of the city. It's the perfect spot to |
| relax and unwind or entertain guests in style. For |
| Sortez sur la terrasse sur le toit et laissez-vous captiver |
| additional convenience, there is a storage locker in the |
| par la vue imprenable sur la ville. C'est l'endroit parfait |
| basement, as well as plenty of hidden storage throughout |
| pour se détendre, recevoir des invités avec style. Pour |
| the unit, ensuring you have ample space for all your |
| plus de commodité, il y a un casier de rangement au |
| belongings. |
| sous-sol, ainsi que de nombreux espaces de rangement cachés |
| dans l'unité, vous assurant ainsi un espace suffisant pour |
| Don't miss this incredible opportunity to own a modern and |
| tous vos biens. |
| luxurious condo with all the amenities you could desire. |
| Schedule a viewing today and make this your dream home come |
| Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un |
| true. |
| condo moderne et luxueux avec toutes les commodités que |
| vous désirez. Planifiez une visite dès aujourd'hui et |
| faites de ce lieu votre maison de rêve. |
| **** NOTES for the RENTAL OPTION *** |
| *** VEUILLEZ NOTER DANS LE CAS D'UNE LOCATION *** |
| The interior parking space is available at an extra cost of |
| 200$/mth |
| La place de stationnement intérieure est disponible |
| moyennant un coût supplémentaire de 200 $ par mois. |
| The potential LESSEE shall provide the following |
| information along with the promise to lease: |
| Le LOCATAIRE promettant devra fournir les informations |
| suivantes en plus de la promesse de bail : |
| -Proof of employment |
| -Current credit report |
| -- Preuve d'emploi |
| -References from current LESSOR |
| -- Rapport de crédit actuel |
| -- Références du LOCATEUR actuel |
| The potential LESSEE shall provide proof of 2M$ liability |
| insurance policy prior to occupancy date. |
| Le POTENTIEL promettant devra aussi fournir une preuve |
| d'une police d'assurance responsabilité civile de 2 |
| millions de dollars avant la date d'occupation. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
