Montréal (Verdun/île-des-Soeurs)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	40
Superficie habitable	0
Façade du terrain	35
Profondeur du terrain	120
Superficie terrain	4 200PC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	472 $	5 662 $
Taxes scolaires	59 $	702 $
Total	530 $	6 364 $

Évaluation municipale
Année	2022
Terrain	526 800 $
Bâtiment	389 500 $
Total	916 300 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique

Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Transport en commun
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	12.0x14.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Cuisine
Niveau	3
Dimensions	8.2x14.4 P
Plancher	Bois

Pièce	Cuisine
Niveau	2
Dimensions	8.2x14.4 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	3
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	2
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	13.0x11.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	RC
Dimensions	11.0x18.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Salon
Niveau	3
Dimensions	11.0x14.0 P
Plancher	Bois
Détails	Pièce double

Pièce	Salon
Niveau	2
Dimensions	11.0x14.0 P
Plancher	Bois
Détails	Pièce double

Pièce	Penderie (Walk-in)
Niveau	RC
Dimensions	11.0x7.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle familiale
Niveau	3
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois
Détails	Pièce double

Pièce	Salle familiale
Niveau	2
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois
Détails	Pièce double

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	12.5x11.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	3
Dimensions	11.0x10.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	9.5x11.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	9.5x11.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	3
Dimensions	11.0x10.0 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	3
Dimensions	5.9x11.0 P
Plancher	Céramique

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	5.9x11.0 P
Plancher	Céramique

Pièce	Salle de bains
Niveau	RC
Dimensions	9.0x11.0 P
Plancher	Céramique

45: Lave-Vaisselle 47: Lave-Vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière 49: Lave-Vaisselle, suspensions électriques et cabanon

Les effets personnels des locataires

Les photos 6 à 19 représentent 47 rue Galt, 2e étage

Photos 6 to 19 represent 47 rue Galt, 2nd floor

Photos 22 to 34 represent 49 rue Galt, RDC

Les photos 22 à 34 représentent 49 rue Galt, RDC

Les photos 35 à 47 représentent 45 rue Galt, au 3e étage

Photos 35 to 47 represent 45 rue Galt, 3rd floor

The basement is accessible from the outside only, through

Le sous-sol est accessible de l'extérieur seulement, par la

porte latérale située dans l'allée. (photo 20-21).

the side door located in the driveway (photo 20-21).

Sous-sol - 25% du sous-sol est une dalle de ciment

Basement - 25% of the basement is a cement slab (used for

(utilisée pour le stockage par les locataires) le reste est

storage by tenants) the rest is a crawl space with a dirt

un vide sanitaire avec un sol en terre battue.

floor.

Il y a un espace de stationnement pour une voiture moyenne,

There is a parking space for a medium car, in the driveway

on the right. There is the possibility of arranging

dans l'allée. Il y a possibilité d'aménager des places

supplémentaires dans la cour. à noter que l'allée mesure

additional places in the courtyard. Note that the driveway

6,5 pieds de largeur.

is 6.5 feet wide.

Immeuble entièrement loué. Les trois baux sont renouvelés

Fully rented building. The three leases are renewed until

jusqu'au 30 juin 2024 pour un revenu total de 48 780$.

June 30, 2024 for a total income of $48,780.

Visits will be on Sundays between 1:00 p.m. and 3:00 p.m.

Les visites se feront le dimanche entre 13h00 et 15h00 et

and Wednesday between 5:00 p.m. and 7:00 p.m., by

le mercredi entre 17h00 et 19h00, sur rendez-vous

uniquement.

appointment only.

Bienvenue à tous.

Welcome to all