Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Condo lumineux de 1 200 pi², au 3e étage, comprenant 3 grandes chambres à coucher et une allée de stationnement. Situé à La Petite-Patrie, sur Christophe-Colomb au sud de Bélanger, à quelques minutes du métro. Rénovation complète intérieure en 2025 : fene
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie habitable | 1 185 PC |
| Façade du terrain | 8 |
| Profondeur du terrain | 38 |
| Superficie terrain | 293MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 186 $ | 2 233 $ |
| Taxes scolaires | 24 $ | 282 $ |
| Frais de copropriété | 1 $ | 12 $ |
| Total | 211 $ | 2 527 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 0 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 7.6x10.2 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | +SAM aire ouverte |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10.2x11.8 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | salon et SAM aire ouverte |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11.11x13.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.10x19 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 5x9.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10.2x19 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10.4x13 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 5.11x13.4 P |
| Plancher | Bois |
+
| Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, thermopompe et chauffe-eau. |
+
| Condo situé au 3e étage, d'une superficie d'environ 1 200 |
| This condo, located on the 3rd floor, offers approximately |
| 1,200 sq ft of living space and exceptional natural light |
| pi², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son |
| orientation et à sa généreuse fenestration. L'unité |
| thanks to its orientation and generous windows. The unit |
| comprend trois grandes chambres à coucher, offrant un |
| features three large bedrooms, providing a comfortable and |
| espace de vie confortable et polyvalent. |
| versatile living area. |
| Situé dans le secteur recherché de La Petite-Patrie, sur la |
| Located in the sought-after La Petite-Patrie neighbourhood, |
| on Christophe-Colomb Street, south of Bélanger, it's just a |
| rue Christophe-Colomb, au sud de Bélanger, à quelques |
| short walk from the metro, local shops, cafes, services, |
| minutes à pied du métro, des commerces de quartier, cafés, |
| services et transports en commun. |
| and public transportation. |
| L'unité bénéficie également d'une allée de stationnement, |
| The unit also benefits from a driveway parking space, a |
| un atout recherché dans le secteur. |
| highly desirable feature in this area. |
| Le condo a fait l'objet d'une rénovation complète |
| intérieure en 2025. Les travaux incluent notamment : |
| The condo underwent a complete interior renovation in 2025. |
| The work included: |
| le remplacement de la fenestration |
| window replacement |
| la réfection des murs |
| wall restoration |
| le remplacement des planchers |
| floor replacement |
| la reconfiguration des divisions intérieures, offrant un |
| aménagement moderne, fonctionnel et au goût du jour. |
| and a reconfiguration of the interior layout, resulting in |
| a modern, functional, and stylish design. |
| Le notaire pour la signature de l'acte de vente sera Me |
| A turnkey unit that is bright and ideally located. |
| Martin Dumesnil. |
| The notary will be Me. Martin Dumesnil. |
| Une déclaration d'indivision a été commandé et les quotes |
| The Desjardins mortgage broker will be Eliane Tremblay |
| part seront déterminés et confirmés à ce moment |
| (819) 690-1658 |
| eliane.a.tremblay@desjardins.com |
| Propriété indivise, financement avec Desjardins. 20% |
| The total municipal taxes on the property are $6,955 and |
| mis-de-fond |
| the school taxes are $883. |
| Le courtier hypothécaire de Desjardins sera Eliane Tremblay |
| (819) 690-1658 |
| eliane.a.tremblay@desjardins.com |
| Le montant total des taxes municipales sur l'immeuble est |
| de $6955 et de $883 pour les taxes scolaires |
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© 2020-2026 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
