Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Bienvenue dans l'emblématique parc Belmont, situé dans un environnement verdoyant en parfaite harmonie avec la nature, en d'autres mots la campagne avec toutes les commodités de la ville. Ce condo offre une vue imprenable sur le parc et la rivière. Unité
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 987 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 186 $ | 2 230 $ |
| Taxes scolaires | 23 $ | 273 $ |
| Frais de copropriété | 129 $ | 1 548 $ |
| Total | 338 $ | 4 051 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 72 400 $ |
| Bâtiment | 307 200 $ |
| Total | 379 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Garage | Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 22x23 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Détails | incluant salle à manger |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10x9 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 16.6x10 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Détails | walk-in 6.6 X 5.4 |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11.4x8 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Détails | balcon vue rivière |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10x4.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 5x5.4 P |
| Plancher | Couvre-sol souple |
| Détails | incluant chauffe-eau |
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| Tous les électro-ménagers:(cuisinière - réfrigérateur - lave-vaisselle - laveuse - sécheuse) tous les stores où installés - tous les luminaires - thermopompe murale Haier 12 000 btu 2021 - système d'alarme ADT non branché . Le tout donné sans garantie. |
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| Le 12522 ave de Rivoli est située dans le mythique parc |
| Belmont |
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| _____ |
| ** Frais de condo pour le 12522 = $ 129,37/mois |
| ** Quotes-parts = 17,69% |
| ** Chauffe-eau de 40 gallons installé mars 2023 |
| Hydro-Solution |
| ** Thermopompe murale 12 000 BTU installée juin 2021 |
| ** Système d'alarme ADT non branché |
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| ** Toiture 2019 |
| ** Les deux toits-terrasses et balcons ont été refaits en |
| ** Les boîtes à fleurs ont été refaites en |
| ** L'entrée des stationnements a été refaite en |
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| ******* INFORMATIONS SUPPLéMENTAIRES sur le secteur ***** |
| ** à 5 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, pharmacie |
| Jean-Coutu et la pâtisserie Mamie Clafouti |
| ** Ã 5 minutes en voiture du futur REM avec stationnement |
| ou la gare Bois-Franc pour le centre-ville prévu fin 2024 |
| et pour l'aéroport Pierre-Elliot-Trudeau pour 2027 |
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| _ |
| ** école privée Pasteur à 2 pas du 12522 avenue de Rivoli |
| prématernelle à la 5 année |
| ** école privée Jacques-Prévert à cinq minutes à pieds |
| prématernelle à la 5 année |
| ** Collèges privés (Pasteur -Ste-Marcelline & Beaubois) |
| secondaire |
| ** école primaire Ste-Odile au public |
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| Dans les environs |
| ** Parc Raimbault sur le bord de l'eau et le parc de Mésy |
| avec une patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du |
| Canadien de Montréal et le parc Beauséjour à l'ouest du |
| parc Belmont ayant accès à pied en passant par la piste |
| cyclable qui donne au club de Canotage de Cartierville et |
| ensuite longeant la rivière avec boardwalk jusqu'au parc |
| Beauséjour en moins de 15 minutes. Vous pouvez y louer des |
| kayaks ou y faire des tours de canot. |
| ** Ã 5 minutes en voiture du Complexe sportif YMCA 11885 |
| Blvd. Laurentien |
| ** Accès aux réseaux routiers 13 & 15. |
| ** Ã quelques minutes du Centropolis & Carrefour Laval. |
| **************** Bienvenue à tous **************** |
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