Fantastique opportunité d'investissement sur le Boulevard St-Laurent! 2 triplex à vendre avec unités commerciales et résidentielles. 4279-4281A : 2 unités locatives au 2ème et 3ème étage (louées jusqu'en juillet 2023). Le 4283 est actuellement une unité l
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Dimensions | |
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Profondeur du bâtiment | 12 |
Superficie habitable | 0 |
Façade du terrain | 0 |
Profondeur du terrain | 0 |
Superficie terrain | 323MC |
Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
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Taxes municipales | 2 282 $ | 27 379 $ |
Taxes scolaires | 126 $ | 1 514 $ |
Total | 2 408 $ | 28 893 $ |
Évaluation municipale | |
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Année | 2021 |
Terrain | 701 800 $ |
Bâtiment | 1 527 900 $ |
Total | 2 229 700 $ |
Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
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Électricité | - | - |
Eau | - | - |
Total | - | - |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
énergie pour le chauffage | Bi-énergie, électricité, Gaz naturel |
équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
Fondation | Pierre |
Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Membrane élastomère |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
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4283: Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, mini poêle. Commercial: Plaque de cuisson, grill, 2 friteuses, réfrigérateur, 2 tables, cuisinière, tables pour équipement, 3 cuiseurs à vapeur, évier de cuisine |
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Effets personnels du locataires |
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Fantastique opportunité d'investissement sur le Boulevard |
Fantastic investment opportunity on Boulevard St-Laurent! 2 |
triplexes for sale with commercial & residential units. |
St-Laurent! 2 triplex à vendre avec des unités commerciales |
et résidentielles. |
- Ground floor of both buildings is a large commercial |
- Le rez-de-chaussée des deux bâtiments est un grand espace |
space (bar/restaurant) |
- 3 residential units (2 rented until June 30 2023, 1 |
commercial (bar/restaurant). |
vacant) |
- 3 unités résidentielles (2 louées jusqu'au 30 juin 2023, |
- Vacant unit at 4283 has a huge rental potential |
1 vacante) |
- L'unité vacante au 4283 a un énorme potentiel de location. |
- Can be converted to 2 units |
- Peut être converti en 2 unités |
LOCATION |
EMPLACEMENT |
The location is ideal: situated on one of Montreal's most |
L'emplacement est idéal: situé sur l'une des rues les plus |
well-known streets, the buildings are surrounded by |
connues de Montréal, les immeubles sont entourés de tout ce |
everything that you need! Boulevard St-Laurent has a |
fantastic amount of foot traffic, within walking distance |
dont vous avez besoin! Le boulevard St-Laurent est très |
fréquenté, à quelques pas d'innombrables restaurants, |
of countless restaurants, shops, cafés and much more! 10 |
boutiques, cafés et bien plus encore! à 10 minutes de |
minute walk from Mont-Royal metro station, surrounded by |
marche de la station de métro Mont-Royal, entouré de |
numerous bus lines, and within walking distance of grocery |
stores, pharmacies and banks. |
nombreuses lignes d'autobus, et à distance de marche |
d'épiceries, de pharmacies et de banques. |
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