Luxueux cottage au design épuré située en face du Parc Laurier. Concept ouvert avec abondance de lumière, porte fenêtres auto-portante, cuisine de rêve avec un énorme garde-manger adjacent. 3 CAC & 3 SDB, terrasse privée avec vue spectaculaire, cours priv
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Dimensions | |
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Profondeur du bâtiment | 17 |
Superficie habitable | 197 MC |
Façade du terrain | 8 |
Profondeur du terrain | 26 |
Superficie terrain | 200MC |
Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
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Taxes municipales | 371 $ | 4 454 $ |
Taxes scolaires | 45 $ | 535 $ |
Total | 416 $ | 4 989 $ |
Évaluation municipale | |
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Année | 2020 |
Terrain | 347 500 $ |
Bâtiment | 261 500 $ |
Total | 609 000 $ |
Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
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Électricité | - | - |
Eau | - | - |
Total | - | - |
+
+
Allée | Double largeur ou plus |
Armoires | Mélamine |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
énergie pour le chauffage | électricité |
équipement disponible | Climatiseur mural |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Fondation | Bloc de béton |
Revêtements | Brique |
Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
+
Pièce | Hall d'entrée |
Niveau | RC |
Dimensions | 9.10x6.5 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Penderie (Walk-in) |
Niveau | RC |
Dimensions | 6.6x5.6 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Salon |
Niveau | RC |
Dimensions | 15.6x13.3 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Salle à manger |
Niveau | RC |
Dimensions | 12.6x13.2 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Cuisine |
Niveau | RC |
Dimensions | 19.6x9.7 P |
Plancher | Béton |
Détails | Cellier |
Pièce | Rangement |
Niveau | RC |
Dimensions | 9.8x8 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Salle d'eau |
Niveau | RC |
Dimensions | 5.11x3.5 P |
Plancher | Béton |
Détails | Plancher radiant |
Pièce | Chambre à coucher principale |
Niveau | 2 |
Dimensions | 13.4x13.4 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
Pièce | Salle de bains |
Niveau | 2 |
Dimensions | 9.4x6.6 P |
Plancher | Céramique |
Détails | Chauffé |
Pièce | Penderie (Walk-in) |
Niveau | 2 |
Dimensions | 9.4x6.6 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
Pièce | Chambre à coucher |
Niveau | 2 |
Dimensions | 13.7x9.1 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
Pièce | Salle de bains |
Niveau | 2 |
Dimensions | 10.4x6.4 P |
Plancher | Céramique |
Détails | Chauffé |
Pièce | Chambre à coucher |
Niveau | 2 |
Dimensions | 11x10.4 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
Pièce | Salle de bains |
Niveau | 2 |
Dimensions | 8.4x6.8 P |
Plancher | Céramique |
Détails | Chauffé |
Pièce | Penderie (Walk-in) |
Niveau | 2 |
Dimensions | 6.10x4.9 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
Pièce | Autre |
Niveau | 2 |
Dimensions | 17.2x16.3 P |
Plancher | Bois |
Détails | Merisier |
+
Réfrigérateur. |
+
Cottage clé en main en face du parc Laurier. Matériaux de |
qualité , design épuré , localisation exceptionnelle. Une |
propriété à faire rêver. |
RDC: |
* Béton chauffant sur l'ensemble du plancher au RDC |
* Hall d'entrée avec penderie |
* Salon, Salle à manger & cuisine à air ouvert pour un |
espace convivial |
* Cellier central vitré |
* Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz et armoires en |
bois de merisier. |
* Réfrigérateur double Frigidaire Professional en acier |
inoxydable |
* Grandes fenestrations et porte-patio double donnant sur |
la cour privée. |
* Grand espace pour le garde-manger |
* Salle d'eau moderne |
2 éTAGE: |
* 3 grandes chambres à coucher avec penderies. |
* Chambre des maitres offrant un grand walk-in / une salle |
de bain privée avec douche en céramique, comptoirs et |
vanité en quartz. |
* Accès au balcon via la chambre des maîtres avec vue sur |
le magnifique Parc Laurier. |
* 3 salles de bains |
* Planchers de bois de merisier dans les chambres et |
couloirs |
* Céramique chauffante dans les salles de bains. |
* Escalier vitré en bois de merisier donnant accès à la |
terrasse sur le toit |
EXTéRIEUR |
* Grande Terrasse aménagée sur le toit |
* Magnifique Cour intime à l'abri des regards. |
* 2 balcons avant |
* Allée de stationnement ( 2 espaces) |
LOCALISATION -- EN PLEIN COEUR DU PLATEAU: |
* Directement devant le Parc Laurier |
* Près de la rue Laurier, Mont-Royal et des commerces, |
cafés, multitudes de bons restaurants et commodités! |
* Pistes cyclables. |
* Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. |
TRANSPORT |
* à 10 minutes de marche du métro Laurier (850m) |
* à côté de plusieurs lignes d'autobus. |
* Ã deux pas de stations BIXI, Communauto. |
* Accès facile aux centre-ville et la rive-sud: Boul. |
Saint-Joseph, Av. Papineau, 720. |
* Accès au centre-ville, 15 minutes en voiture et 25 |
minutes en transport en commun. |
*école primaire Paul-Bruchési, école secondaire Jeanne Mance |
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