Immeuble à revenus rentable dans le Petit Maghreb. Entièrement loué. Logis principal compte trois chambres à coucher, une grande cuisine avec sortie extérieure vers le jardin, un salon et une salle de bain spacieuse. Sous-sol avec entrée indépendante cô
-
Dimensions | |
---|---|
Profondeur du bâtiment | 40 |
Superficie habitable | 0 |
Façade du terrain | 28 |
Profondeur du terrain | 83 |
Superficie terrain | 2 335PC |
Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
---|---|---|
Taxes municipales | 330 $ | 3 964 $ |
Taxes scolaires | 39 $ | 470 $ |
Total | 370 $ | 4 434 $ |
Évaluation municipale | |
---|---|
Année | 2022 |
Terrain | 186 800 $ |
Bâtiment | 423 500 $ |
Total | 610 300 $ |
Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
---|---|---|
Électricité | 425 $ | 5 100 $ |
Eau | - | - |
Total | 425 $ | 5 100 $ |
+
+
Allée | Non pavée |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
énergie pour le chauffage | électricité |
équipement disponible | Climatiseur mural |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
+
Tous les meubles et électroménagers, tel que décrit dans l'annexe G ci-jointe. |
+
Effets des locataires. |
+
Bienvenue au 7159-63, 16e Avenue dans le quartier Petit |
Welcome to 7159-63, 16e Avenue in the Petit Maghreb |
district, near Rosemont. |
Maghreb, près de Rosemont. |
Notez que l'immeuble est entièrement loué jusqu'au 30 juin |
Note that the building is fully rented until June 30, 2023. |
2023. |
Interior photos of 7161-63 16th Avenue (2nd floor) |
Photos intérieures du 7161-63 16e Avenue (2e étage) |
with the mention "housing" i.e. photos 3 @ 17 |
Interior photos 19 @ 36 are of 7159 16th Avenue (main |
avec la mention "logement" soit les photos 3 @ 17 |
floor). |
Photos intérieures19 @ 36 sont du 7159 16e Avenue (RDC). |
Building sold fully furnished and equipped as seen. |
Immeuble vendu entièrement meublé et équipé tel que vu. |
Présentement loué à 1950$ par mois, le logement principal |
Currently rented at $1,950 per month, the main ground floor |
du rez-de-chaussée au 7159 16e Avenue, offre 3 chambres à |
unit at 7159 16th Avenue offers 3 bedrooms, a renovated |
coucher, une cuisine et salle de bain rénovées, une cour |
kitchen and bathroom, a private and fenced yard, and a |
full-height basement ( except one room which has a 5 to 6 |
privée et clôturée, et un sous-sol pleine hauteur (sauf une |
foot ceiling). And the basement, to be finished according |
pièce qui a un plafond de 5 à 6 pieds). Le sous-sol est à |
finir selon vos projets. |
to your plans. |
Au 2e étage, 7161-7163 16e Avenue est loué également. |
On the 2nd floor, 7161-7163 16th Avenue is also rented. The |
L'espace offre 4 chambres à coucher, une cuisine moderne, |
space offers 4 bedrooms, a modern kitchen, renovated |
salle de bain et salle d'eau rénovées. Balcon à l'arrière. |
bathroom and powder room. Balcony at the back. |
Environnement |
Environment |
Quartier familial à 650 m du métro et quelques pas des bus. |
Family neighborhood 650 m from the metro station and a few |
steps from the buses. Everything is done on foot for the |
Tout se fait à pied pour les courses. Cour privée clôturée |
à l'arrière. Petit jardin à l'avant. Entrée indépendante |
shopping. Private fenced backyard. Small front garden. |
Independent entrance for the basement, at the back. |
pour le sous-sol, à l'arrière. |
Notez que la propriété bénéficie d'une servitude de passage |
Note that the property benefits from a right of way on foot |
and by car (on the left side of the building if it is |
à pied et en voiture (du côté gauche de l'immeuble si on |
facing it. Thus, it is possible for the purchaser to remove |
lui fait face. Ainsi, il est possible pour l'acquéreur |
d'enlever la clôture et d'aménager un stationnement dans la |
the fence and create a parking lot in the yard. The Buyer |
cour. L'Acheteur pourra vérifier cette option avec la |
can verify this option with the municipality. |
municipalité. |
Occupation of the premises |
The building is currently rented. |
Occupation des lieux |
L'immeuble est présentement loué. |
An acquisition before December 31 would allow the buyer to |
take over one or the dwellings by July 1, 2023. |
Une acquisition avant le 31 décembre permettrait à |
l'acquéreur de reprendre un ou les logements pour le 1er |
juillet 2023. |
Sale without legal warranty of quality, at the risk and |
peril of the Buyer. |
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
Welcome to all. |
périls de l'Acheteur. |
Bienvenue à tous. |
-
+
+