Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Propriété spacieuse et bien entretenue avec une unité libre pour occupation immédiate! Situé au coeur de la très prisée Ville de Mont-Royal, ce charmant triplex représente une opportunité idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investiss
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 8 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 208MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 432 $ | 5 184 $ |
| Taxes scolaires | 62 $ | 744 $ |
| Total | 494 $ | 5 928 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 374 200 $ |
| Bâtiment | 534 500 $ |
| Total | 908 700 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
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| Logement A et logement C seulement: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et four |
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| Emplacement de choix |
| Prime location |
| Rue paisible bordée d'arbres dans un quartier prestigieux |
| Quiet, tree-lined street in a prestigious, family-friendly |
| et familial |
| neighborhood |
| à distance de marche de la station REM, des écoles, parcs |
| Walking distance to REM station, schools, parks, and local |
| et commerces locaux |
| shops |
| Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes |
| Quick access to downtown Montreal and major highways |
| Property features |
| routiers |
| Caractéristiques de la propriété |
| Solid brick construction with excellent curb appeal |
| Three bright and spacious units: |
| Construction en brique solide avec un excellent attrait |
| visuel |
| Trois unités lumineuses et spacieuses : |
| Main floor: 3 bedrooms + full basement |
| Upper floors: Two 3-bedroom units |
| Rez-de-chaussée : 3 chambres + sous-sol pleine grandeur |
| Updated kitchens and bathrooms |
| Hardwood floors throughout |
| étages supérieurs : deux unités de 3 chambres |
| Cuisines et salles de bain rénovées appartement C |
| Outdoor parking |
| Planchers de bois franc partout |
| Stationnement extérieur |
| Entrées indépendantes et balcons privés pour chaque unité |
| Separate entrances and private balconies for each unit |
| Income & potential |
| Revenus et potentiel |
| Une unité actuellement libre possibilité d'y emménager ou |
| de louer au prix du marché |
| One unit is currently vacant move in or rent at market value |
| Two units leased with reliable tenants |
| Deux unités déjà louées à des locataires fiables |
| Ideal setup for multi-generational living or as an income |
| Configuration idéale pour une famille intergénérationnelle |
| property |
| ou comme immeuble à revenus |
| Strong rental potential in a high-demand neighborhood |
| Fort potentiel locatif dans un secteur très en demande |
| Well-maintained |
| Entretien et état général |
| Toiture et maçonnerie a neuf. |
| Roof and masonry redone |
| Propriété bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir |
| Une occasion rare d'acquérir un triplex dans l'un des |
| A rare opportunity to own a triplex in one of Montreal's |
| quartiers les plus recherchés de Montréal. Que vous |
| most desirable areas. Whether you're looking for a new |
| home, a revenue property, or both, this one checks all the |
| cherchiez une résidence principale, un immeuble à revenus |
| ou les deux, cette propriété répond à tous les critères. |
| boxes. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
