Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Propriété spacieuse et bien entretenue avec une unité libre pour occupation immédiate! Situé au coeur de la très prisée Ville de Mont-Royal, ce charmant triplex représente une opportunité idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investiss
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 8 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 208 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 432 | $ 5,184 |
| School tax | $ 62 | $ 744 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 494 | $ 5,928 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 374,200 |
| Building | $ 534,500 |
| Total | $ 908,700 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Driveway | Asphalt |
| Cupboard | Wood |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Basement | Partially finished, Low (less than 6 feet) |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Zoning | Residential |
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| Emplacement de choix |
| Prime location |
| Rue paisible bordée d'arbres dans un quartier prestigieux |
| Quiet, tree-lined street in a prestigious, family-friendly |
| et familial |
| neighborhood |
| à distance de marche de la station REM, des écoles, parcs |
| Walking distance to REM station, schools, parks, and local |
| et commerces locaux |
| shops |
| Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes |
| Quick access to downtown Montreal and major highways |
| Property features |
| routiers |
| Caractéristiques de la propriété |
| Solid brick construction with excellent curb appeal |
| Three bright and spacious units: |
| Construction en brique solide avec un excellent attrait |
| visuel |
| Trois unités lumineuses et spacieuses : |
| Main floor: 3 bedrooms + full basement |
| Upper floors: Two 3-bedroom units |
| Rez-de-chaussée : 3 chambres + sous-sol pleine grandeur |
| Updated kitchens and bathrooms |
| Hardwood floors throughout |
| étages supérieurs : deux unités de 3 chambres |
| Cuisines et salles de bain rénovées appartement C |
| Outdoor parking |
| Planchers de bois franc partout |
| Stationnement extérieur |
| Entrées indépendantes et balcons privés pour chaque unité |
| Separate entrances and private balconies for each unit |
| Income & potential |
| Revenus et potentiel |
| Une unité actuellement libre possibilité d'y emménager ou |
| de louer au prix du marché |
| One unit is currently vacant move in or rent at market value |
| Two units leased with reliable tenants |
| Deux unités déjà louées à des locataires fiables |
| Ideal setup for multi-generational living or as an income |
| Configuration idéale pour une famille intergénérationnelle |
| property |
| ou comme immeuble à revenus |
| Strong rental potential in a high-demand neighborhood |
| Fort potentiel locatif dans un secteur très en demande |
| Well-maintained |
| Entretien et état général |
| Toiture et maçonnerie a neuf. |
| Roof and masonry redone |
| Propriété bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir |
| Une occasion rare d'acquérir un triplex dans l'un des |
| A rare opportunity to own a triplex in one of Montreal's |
| quartiers les plus recherchés de Montréal. Que vous |
| most desirable areas. Whether you're looking for a new |
| home, a revenue property, or both, this one checks all the |
| cherchiez une résidence principale, un immeuble à revenus |
| ou les deux, cette propriété répond à tous les critères. |
| boxes. |
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