Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Magnifique propriété unifamiliale détachée dans secteur tranquille près de tous les services.
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 38 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 252MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 408 $ | 4 900 $ |
| Taxes scolaires | 49 $ | 589 $ |
| Total | 457 $ | 5 489 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2020 |
| Terrain | 196 500 $ |
| Bâtiment | 424 900 $ |
| Total | 621 400 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
+
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 6.5x10.9 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.2x12.4 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.6x22.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 5x12.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.9x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Autre |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 6.7x6.7 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.1x12.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 9.11x9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 7.9x15 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 14.3x19.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 6.11x2.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 14.11x9.8 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Luminaires, balayeuse centrale, 2 thermopompes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, rideaux, stores, système d'arrosage. |
+
| Même propriétaires depuis la construction, cette maison a |
| été très bien entretenue au fil des années: |
| Travaux: |
| . Toiture 2014 |
| . Thermopompe 2017 |
| . Foyer au bois conforme 2019 |
| Facile à visiter! |
| Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement |
| Ahuntsic ? |
| CALME ET SéCURITAIRE |
| Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme |
| recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se |
| déposer avec ceux qu'on aime. |
| LES éCOLES |
| Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de |
| ses écoles, aussi bien privées que publiques. Les |
| prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège |
| de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège |
| Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat et son |
| programme Défi vous offrirons l'embarras du choix pour |
| trouver l'éducation qui convient le mieux à vos enfants. |
| LES PARCS MAGNIFIQUES |
| Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses |
| espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous |
| pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou |
| simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi |
| les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, |
| le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc |
| des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter de l'immensité |
| du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue |
| majestueuse sur la rivière. |
| LA PROMENADE FLEURY |
| Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents |
| pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une |
| des principales sources de ce bonheur est la proximité de |
| la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux |
| cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et |
| librairies qui rendent cette artère riche et attrayante |
| pour agrémenter votre vie sociale. |
| LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD |
| Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le |
| centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir |
| avec des installations intérieurs. Avec des |
| caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes |
| de course, des salles d'entraînement, des terrains de |
| soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa |
| piscine de taille olympique. |
| LE TRANSPORT |
| Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à |
| l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité |
| vers vos activités professionnelles ou sociales en dehors |
| de la ville. L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi |
| que le train de banlieue sont à proximité. |
-
+
+
© 2020-2021 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
